四處走走 - 臺北市中正區 - 中華路一段95巷2號 2007

四處走走 - 臺北市中正區 - 中華路一段95巷2號 2007

中華路一段95巷2號外觀。作者自行拍攝，2025年01月14日

地址：臺北市中正區建國里03鄰中華路一段95巷2號

樓層：7F／B2

樓高：22.9m

戶數：6戶住家+2戶店面

汽車位數：6

機車位數：12

開工日期：2006年08月08日／民國95年08月08日

門牌初編：2007年08月31日／民國96年08月31日

竣工日期：2007年09月05日／民國96年09月05日

 

發照日期：2007年12月03日／民國96年12月03日

 

建照字號：95建字第0053號

 

使照字號：96使字第0507號

地號：臺北市中正區城中段三小段120-1地號

地目：第四種商業區

基地面積：147㎡（約44.47坪）

 

總樓地板面積：851.76㎡（約257.66坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：75%

基地容積率：800%

實際建蔽率：60.41%

 

投資興建：吳先生 等3名

營造：靖承營造有限公司

建築師：蔡智勸／蔡智勸建築師事務所

這棟七層樓的華廈是標準畸零地下的產物。從地號上來看，原本該華廈和旁邊御景天廈應該為同一塊或有所關聯；但之後沒有一起改建，而是各自努力。也因為基地小，所以只能改建成一棟七層樓建物，因為依照現有法規超過七樓就需要增加一組樓梯，從而吃掉內部的空間；考量經濟成本，小基地至多蓋到七樓就是這原因。該基地儘管面積不大，但一樓仍塞了兩間店面或事務所空間。

參考文獻：

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