四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北花園大酒店 2009

四處走走 - 臺北市中正區 - 臺北花園大酒店 2009

臺北花園大酒店外觀。作者自行拍攝，2025年01月13日

地址：臺北市中正區愛國里03鄰中華路二段1號

樓層：14F／B2

樓高：49.85m

開工日期：2006年07月27日／民國95年07月27日

門牌初編：2008年04月08日／民國97年04月08日

竣工日期：2008年07月18日／民國97年07月18日

 

發照日期：2008年09月20日／民國97年09月20日

 

建照字號：95建字第0141號

 

使照字號：97使字第0370號

地號：臺北市中正區南海段五小段503、506等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：4052㎡（約1225.73坪）

 

總樓地板面積：22248.2㎡（約6730.08坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%（原第三之二種住宅區）、225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：44.89%

 

投資興建：臺北花園大酒店股份有限公司

營造：地樺營造股份有限公司

建築師：蔡達寬／蔡達寬建築師事務所

廣州街前半段的臺北城外小南門一帶，在清代是臺北城外的龍匣口和八甲庄，到了日治時期龍匣口北側則被劃入南新街，町名改正後再更名為南門町；而八甲庄則變成八甲町。這兩町延續臺北城西南角的軍事國防用途，因此從日治時期開始，附近以國防、軍事、警政和其他公務相關的設施單位為主，或是及其相關的官舍；到了戰後國民政府接收仍延續其布局，全國唯二的警察專門學校中央警察大學和臺灣警察專科學校雖然現在在龜山和文山，但其前身都是在廣州街開始運行；且到現在這裡還是有不少公家單位和學校，形成以軍公教為主的文教住宅和行政區。

而位於中華路二段與廣州街交叉路口的臺北花園大酒店，其前身為中央警官學校的宿舍，於1967年完工，當時地址為中華路二段11號。原因也不難猜，正是因為當時中央警官學校位置在今日的龍山國中，因此就近興建；即使後來中央警官學校搬到龜山，宿舍也依舊持續到留下。直到21世紀房屋逐漸老化，原本宿舍的職員和家屬也離世或遷出，當時的財政部國有財產局（今國產署）因此在2005年決定，將原本中央警官學校的宿舍活化。

1905年的臺北花園大酒店原址（橘色方框）。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市區改正圖(康本裕提供)，作者再以此截圖加以繪製，2025年02月07日

而考量到標的鄰近西門町、龍山寺等觀光景點，加上交通部觀光局（今觀光署）正積極推動觀光客倍增計畫，因此決定將這塊1225坪的基地以BOT方式招商，最終由臺北花園大酒店公司得標，是臺灣第二間BOT平價觀光旅館。該公司破天荒由六家當時的飯店同業組成，成員各個小有名氣，包含當時主導的六福集團，以及陽明山中國麗緻大飯店、天成大飯店、前麒麟大飯店黃家、慶泰大飯店和豪景大酒店等業者，創下飯店業共同投資新飯店首例。

臺北花園大酒店側邊。作者自行拍攝，2025年01月13日

臺北花園大酒店於2006年動工，2008年完工，2009年開幕。不過開幕後主導方六福就退出，轉而由其他五家飯店共同經營，並改由天成飯店主導經營。該飯店含有241間客房，於2012年首次取得觀光局的五星級飯店評鑑；之後又陸續多次取得五星級評鑑。館內除了住宿以外也有數間餐廳和宴會廳；另外也以自家飯店吉祥物花比為名設立花比麵包坊，之後更發展出多間連鎖店面。

參考文獻：

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臺北花園大酒店官網。檢自：https://www.taipeigarden.com.tw/（Feb. 7, 2025）。