四處走走 - 臺北市大安區 - 瑞閣 20??

四處走走 - 臺北市大安區 - 瑞閣 20??

瑞閣外觀。作者自行拍攝，2025年02月09日

地址：臺北市大安區誠安里09鄰忠孝東路三段279-289號

樓層：15F／B5

樓高：（待定）

戶數：117戶住家／事務所+6戶店面

規劃坪數：住家／事務所約14-28坪

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：113建自第0196號

 

使照字號：（待定）

地號：臺北市大安區懷生段一小段407地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：661㎡（約199.96坪）

 

總樓地板面積：9483.82㎡（約2868.86坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：50.18%

投資興建：台灣川普建設股份有限公司、宏普建設股份有限公司

營造：（待定）

建築師：林秀芬／林秀芬建築師事務所

龍聯在整合今日台北之星的過程中，拆了對面的一排老舊房子以興建朕廈；而當時旁邊還有一排五層樓透天店面，事實上這一排都是國泰建設早期興建的五層樓透天店面，於1972年落成。後來這排店面陸續被龍聯拆除，20年後換宏普建設與台灣川普建設，把剩下的一排整合成功，推出瑞閣建案。但和朕廈不同的是，瑞閣以小坪數為主，訴求單身的置產客，以及部分欲投資出租的房東。基地旁邊就是捷運忠孝復興站，地段和生活機能都是臺北最佳的地段，沒有之一；而對面Diamond Tower和大巨蛋的完工，更讓東區重新點燃了生機。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Feb. 19, 2025）。