蘭雅花園廣場／家樂福天母店外觀。作者自行拍攝，2025年02月22日
地址：臺北市士林區蘭興里17鄰德行西路47-63號／福華路170-172號／174巷1-15號
樓層：11F／B2
樓高：34.45m
開工日期：1988年03月03日／民國77年03月03日
門牌初編：1990年02月28日／民國79年02月28日
竣工日期：1990年02月28日／民國79年02月28日
發照日期：1990年02月28日／民國79年02月28日
建照字號：76建士林蘭字第0807號
使照字號：79使字第0499號
地號：臺北市士林區蘭雅段一小段656地號
（原臺北市士林區蘭雅段一小段648-1、656、659、661、672-1、675-1、676、676-1、680、683、684、687-1、688、689-1、690~692、695等18筆地號）
地目：市場用地
基地面積：7023.33㎡（約2124.56坪）
總樓地板面積：39214.6㎡（約11862.42坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：59.7%
投資興建：捷和建設股份有限公司、光田建設開發股份有限公司
營造：大友為營造股份有限公司
建築師：何鳳臯／何鳳臯建築師事務所
在早期工業區用地尚未開放可開設量販店時，大部分的量販店都集中在市區的大型商業區或市場用地上；而家樂福天母店就是家樂福進入臺灣後早期的重要據點之一。該據點早在1990年代中期就開幕，成為士林北投兩區居民早期大量採買的中心。而事實上家樂福天母店所開設的地點，就位於當地都市計畫上的市場用地，符合早期家樂福開店的選址原則。
家樂福天母店大門。作者自行拍攝，2025年02月22日
家樂福天母店內部。作者自行拍攝，2025年02月22日
而雖然名為家樂福天母店，但實際上所在的德行西路和磺溪街口，不管從早期地圖、今日地籍圖，都清楚的表明這裡屬於天母南邊的蘭雅，取其湳仔諧音而來。湳仔在臺語意思就是沼澤地，是許多地方都有的菜市場地名，包含板橋、鶯歌、新竹市、社頭都有類似地名；而士林的湳仔則在多次雅化下被改為蘭雅。實際上家樂福天母店所在地社區就叫做蘭雅花園廣場，且在捷運芝山站通車後，蘭雅反而靠著相對交通方便的優勢，逐漸成為一個新的商圈，並與北邊的天母、東邊的石角（芝山岩）合在一起，形成一個擴大版的大天母地區。2009年的SOGO天母店開幕更奠定了蘭雅的發展優勢。儘管後來家樂福開出不少商場等級的超大型店面，但家樂福天母店的地位仍難以動搖。
至於家樂福天母店上方的蘭雅花園廣場，則是和信辜家的捷和建設早期的住宅社區，當年蓋在市場用地上時就有意打造出下面商場上面住宅的新形態中產階級的理想住宅。該社區於1990年完工，之後將二樓以下租給家樂福，上面則規劃住宅大樓。但比較特別的是，雖然基地達到2000多坪，但住宅卻各自有各自的門廳，住起來反而更像是住在一個連續的華廈社區內，與今日社區大部分都為單一社區並附有警衛室管理的社區大異其趣。
參考文獻：
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