四處走走 - 桃園市蘆竹區 - 南華大廈 2006

四處走走 - 桃園市蘆竹區 - 南華大廈 2006

南華大廈外觀。作者自行拍攝，2025年01月27日

地址：桃園市蘆竹區南崁里22鄰南華一街168號

樓層：14F／B3

 

樓高：49.9m

開工日期：1999年02月06日／民國88年02月06日

門牌初編：2007年07月17日／民國95年07月17日

竣工日期：2007年01月10日／民國96年01月10日

 

發照日期：2007年03月21日／民國96年03月21日

 

建照字號：86桃縣工建執照字第其00339號

使照字號：96桃縣工建使字第蘆00525號

地號：桃園市蘆竹區南新段276地號

 

地目：住宅區

基地面積：632.29㎡（約191.27坪）

 

總樓地板面積：7648.95㎡（約2313.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：60%

 

基地容積率：200%

實際建蔽率：75.09％

投資興建：曾先生

營造：晃茂營造股份有限公司

 

建築師：林永發／林永發建築師事務所

南華大廈是一個特別的產品。雖然起造人是個人，但其風格外觀和附近的中悅國寶、中悅帝寶非常相近，因為也出自於同一個建築師和營造廠，也因此連外觀都非常相近，以新古典奢華風為主。此外，該大樓雖然蓋在住宅區上，但幾乎是用商業區的規格蓋好蓋滿；也因為基地不大，因此儘管該大樓只有十四層，卻顯得特別地具有壓迫感。目前該大樓整棟皆為商辦，有租賃業者分公司，以及產後護理之家進駐。

參考文獻：

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