中悅一品花園外觀。作者自行拍攝，2025年02月06日
地址：新竹縣竹北市中興里01鄰光明六路東二段430-438號
樓層：29F／B3
樓高：99.9m
戶數：81戶住家+4戶店面
規劃坪數：住家約114-141坪
汽車位數：299
機車位數：135
開工日期：2013年10月22日／民國102年10月22日
門牌初編：2015年12月19日／民國104年12月19日
竣工日期：2015年09月11日／民國104年09月11日
發照日期：2016年03月28日／民國105年03月28日
建照字號：102府建字第00109號(02)
使照字號：105府使字第00185號
地號：新竹縣竹北市世興段4、4-3等2筆地號
地目：第二種商業區
基地面積：4586.88㎡（約1387.53坪）
總樓地板面積：38714.31㎡（約11711.08坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：300%
實際建蔽率：49.62%
投資興建：中麓建設開發股份有限公司
營造：晃茂營造股份有限公司
建築師：王銘鴻／王銘鴻建築師事務所
如果說縣政府遷移開啟了竹北幾十年的大多頭，那高鐵新竹站則是在這個大多頭的中後期持續點火加溫。高鐵新竹站周圍的特定區，搭上竹科發展帶來的人口，以及竹科本身的發展，竹北發展已經再次轉移到高鐵新竹站附近；甚至於取代原本的新竹市區成為新竹新的交通轉運中心。
而在高鐵新竹站附近，來自桃園的豪宅建商中悅也沒有缺席，陸續在竹北推出三個建案；而中悅一品花園就是中悅在竹北的第三個建案，也是樓高最高、坪數最大的豪宅案。該案位於光明六路上，不遠處就是高鐵新竹站，滿足高資產人士南來北往快速方便的需求；外觀以中悅向來一貫的新古典奢華風，騎樓有高聳的店面和列柱，以及大尺度的退縮；樓上則是每戶100多坪的三併豪宅。
中悅一品花園前的光明六路，曾經是2013新竹燈會地點。作者自行拍攝，2025年02月06日
中悅一品花園大門。作者自行拍攝，2025年02月06日
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Feb. 19, 2025）。
內政部，新竹縣門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=10004（Feb. 19, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Feb. 19, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Feb. 19, 2025）。
新竹縣政府，建築執照存根查詢系統。檢自：https://build.hsinchu.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（Feb. 19, 2025）。
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