四處走走 - 臺北市中正區 - 摩登站前 2007

四處走走 - 臺北市中正區 - 摩登站前 2007

摩登站前外觀。作者自行拍攝，2025年02月04日

地址：臺北市中正區光復里03鄰開封街一段48號

樓層：14F／B3

樓高：49.91m

戶數：160戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約10-15坪

汽車位數：47

機車位數：109

開工日期：2005年07月27日／民國94年07月27日

門牌初編：2007年08月20日／民國96年08月20日

竣工日期：2007年07月13日／民國96年07月13日

發照日期：2007年10月25日／民國96年10月25日

 

建照字號：93建字第0421號

 

使照字號：96使字第0424號

地號：臺北市中正區城中段一小段126地號

（原臺北市中正區城中段一小段116-4、126~130、146等7筆地號）

地目：第四種商業區

基地面積：803㎡（約242.91坪）

 

總樓地板面積：7794.86㎡（約2357.95坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：75%

基地容積率：800%

實際建蔽率：77.2%

 

投資興建：富享建設股份有限公司

營造：偉邦營造股份有限公司

建築師：林福群／林福群建築師事務所

在臺灣本土的電影史中，除了黨營的中央電影事業股份有限公司（中影）、軍方的中國電影製片廠（中製）以及省營的臺灣省政府新聞處電影製片廠（臺影）等三大公營片廠以外，民間台語片就屬林摶秋的玉峰影業最有名，而民間國語片就以聯邦影業有限公司最為重要。聯邦影業成立於1953年，由沙榮峰（1921 - 2023）、張九蔭、夏維堂、張陶然等四位紗布企業家共同創立；一開始是以代理香港電影發行為主，之後又在1956年創立國際影片公司；但同時間也成立國聯，一腳跨入製片的行列；接著另一隻腳也在國際影片公司製片廠時跨入製片領域，與聯邦影業和國際影片被合稱國際聯邦；之後又跟著經營電影院線，確保自家電影能夠在各地順利上檔。胡金銓導演的知名電影《龍門客棧》和《俠女》，都是由聯邦影業發行，讓臺灣電影首次被國際所看見。透過不斷創新和新穎的發行與製片策略，以及上下游的垂直整合，聯邦影業，和三家公營片廠及玉峰影業，共同成就了1950-1970年代的臺灣電影高峰期。

而在聯邦影業成立之初，其辦公室乃登記在今日的武昌街一段；之後遷入今日的開封街一段34巷4號。其辦公室樓高三層，夾在開封街與漢口街之間的巷弄內，寬度不寬，且夾在多棟大樓之間，確實很難被看到。之後為了跨入製片，再於桃園市八德區和平路成立國際影片公司製片廠，此乃當時臺灣最大的民營電影片廠。由於位置在八德大湳，因此也被稱為大湳製片廠，在1967年完工啟用。國際電影製片廠的設立，確保了聯邦影業能夠有一定足夠的電影產量。不過也就短短幾年，聯邦影業在股東意見紛歧、不敵大環境競爭下而歇業；片廠也被迫停產。停產後的聯邦影業，其片廠於1980年代拆除，並於之後重建為一般社區大樓；至於開封街辦公室則荒廢了很長一段時間，最終也拆除成為一般空地。

1980年的摩登站前（中間粉紅色框）、聯邦影業（中間土黃色框）。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千分之一地形圖【TPUDD】，作者再以此截圖加以繪製，2025年03月01日

拆除後的聯邦影業舊址開始有建商買下部分土地整合。其中在聯邦影業北側靠開封街這一側，原本有兩棟五層樓建築物（原門牌44.46號）；其中有一棟是社團法人臺灣省菸葉耕種事業改進社的社址；該社由當時全國各地的菸農組成，做為當時公賣局的分支機構，輔導農民種植菸葉，並協助公賣局專賣政策推行。該組織直到2002年公賣局轉型臺灣菸酒公司後功成身退，原本的大樓也荒廢，結束了從1973到2002年將近30年的使用。後來經營連鎖旅館的富享建設取得原本聯邦影業開封街舊址北側土地，並整合了面開封街的兩棟五層樓建築物，推出以小坪數為主的摩登站前建案。該建案將出入口設立在開封街一段34巷，原本聯邦影業的空間；建商巧妙地將基地包圍36到42號的三棟大樓和透天店面，也將汽機車出入口設立於此；而面開封街則規劃店面和住家出入口。在那個房地產還是以三房以上大坪數為主的年代，推出這種投資型建案確實頗為稀有；但在之後少子化小坪數當道時期，這樣位於市中心的小坪數房產，反而成為爭相購入的標的，可見其建商當年看房地產市場的眼光卓越。而這裡在清代屬於府前街的一部分，到了日治時期町名改正後劃入本町；戰後重劃為城中區，直到1990年行政區調整才劃入中正區。

以前聯邦影業的位置，現在被分割成兩個社區一部分，以及城中段一小段149-1地號空地。作者自行拍攝，2025年02月04日

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Mar. 1, 2025）。

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