長虹MVP外觀。作者自行拍攝,2025年02月04日
地址:臺北市萬華區菜園里01鄰康定路/峨眉街
樓層:22F/B6
樓高:72.02m
戶數:331戶住家+事務所+店面
規劃坪數:住家約14-26坪
汽車位數:152
機車位數:(待定)
開工日期:(待定)
門牌初編:(待定)
竣工日期:(待定)
發照日期:(待定)
建照字號:71建城中字第1471號
使照字號:(待定)
地號:臺北市萬華區福星段四小段371~373、371-2等4筆地號
地目:第四種商業區
基地面積:1516㎡(約458.59坪)
總樓地板面積:26709.55㎡(約8079.64坪)
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率:75%
基地容積率:800%
實際建蔽率:71.34%
投資興建:長虹建設股份有限公司
營造:宏林營造股份有限公司
建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所
2014年,向來深耕大直、內湖地區豪宅有成的長虹建設,卻爆冷轉進西區萬華,拿下臺北市萬華區福星段四小段371地號等4筆土地都市更新事業實施者案的最優申請人,開啟長虹建設進軍萬華的第一槍。這塊地位於臺北市萬華區康定路與峨眉街口,所在的位置在清代為艋舺沿岸的久壽街外圍,於日治初期西門町都市計劃啟動後成為今日棋盤式街道;到了町名改正後再更名為濱町,表示鄰近淡水河濱之地理位置。到了戰後劃入臺北市城中區,直到1990年才改劃入萬華區。
而長虹建設得標的基地,最早是臺北市義消總隊的消防分隊城中第三分隊舊址,後面則是一大片公有地;長虹建設取得後擺了數年,將旁邊五層樓民宅整合,並將本案以長虹MVP為名推出,規劃西區主流的小坪數住宅為主;而由於本案為公辦都更,部分為公有土地,也因此在完工後會有六成戶數分回給臺北市政府做為社會住宅,社宅和長虹MVP會由兩個不同的大廳出入;而原本在一樓的義消空間則會分回給消防局做為西門消防分隊空間,彌補過往西門町為萬華區消防盲點的困境。
參考文獻:
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