四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化樓／土地改革紀念館 1966

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化樓／土地改革紀念館 1966

敦化樓外觀。作者自行拍攝，2025年03月26日

地址：臺北市松山區敦化里01鄰敦化南路一段1號

樓層：11F／B1

開工日期：1965年06月26日／民國54年06月26日

竣工日期：1966年09月15日／民國55年09月15日

發照日期：1966年10月01日／民國55年10月01日

 

建照字號：54營字第0840號

使照字號：55使字第0919號

地號：臺北市松山區延吉段三小段686、687等2筆地號

（原臺北市松山區中崙段315-10、321-3、323-3、323-6等4筆地號）

地目：敦化南北路特定專用區（A）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）

基地面積：1251.19㎡（約378.48坪）

 

總樓地板面積：5889.88㎡（約1781.69坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）

投資興建：土地改革紀念館籌建委員會

營造：競潮營造廠

建築師：沈祖海／沈祖海建築師事務所

經常路過敦化八德路口的用路人，常會對一棟神秘的建築物和展示館感到好奇：土地改革紀念館。乍看之下這棟似乎是政府單位的，但只是其一樓又長期租給土地銀行，近年卻有海鮮餐廳租用，似乎又不像是公家機關的作風。實際上這是一棟民間單位的私人大樓。樓還有個以道路為名的名稱：敦化樓。而起造人正是和土地改革有關的財團法人土地改革委員會，而創辦人蕭錚，正是戰後中華民國在臺灣許多土地政策的推手。

敦化樓和土地改革紀念館入口。作者自行拍攝，2025年03月26日

蕭錚（1904 - 2002），浙江永嘉縣人，早在中華民國在中國大陸時期就開始研究土地改革運動；到了國共內戰後蕭錚跟著國府來臺，同樣也在臺灣推行土地改革政策，尤其是教科書常提到的耕者有其田政策，在那個戰後以農業為主的年代，維護了不少自耕農的生計。而蕭錚也成立中國地政研究所、土地改革委員會，之後並在當時尚未興起的敦化南路興建當時附近最高的11層建築敦化樓；該樓大部分為辦公室，而10樓則設立土地改革紀念館，展示臺灣土地改革的成果。而由於和土地業務相關，因此很長一段時間一樓為土地銀行之基地；不過土地銀行數年前已經遷往對面南山敦南大樓，現在則由海鮮餐廳租用。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Apr. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Apr. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Apr. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Apr. 1, 2025）。

財團法人土地改革紀念館，本館簡介。檢自：https://www.landreform.org.tw/about01/（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Apr. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Apr. 1, 2025）。