九和二街45-61號外觀。作者自行拍攝，2025年04月21日
九和二街45號 2003
地址：桃園市中壢區金華里18鄰九和二街45號
樓層：3F
樓高：11.9m
開工日期：2003年04月24日／民國92年04月24日
門牌初編：2003年05月22日／民國92年05月22日
竣工日期：2003年06月25日／民國92年06月25日
發照日期：2003年07月10日／民國92年07月10日
建照字號：91桃縣工建執照字第會壢01632號
使照字號：92桃縣工建使字第壢00935號
地號：桃園市中壢區新街段878地號
地目：住宅區
基地面積：590.34㎡（約178.58坪）
總樓地板面積：999.4㎡（約302.32坪）
構造：SC鋼骨
基地建蔽率：60%
基地容積率：200%
實際建蔽率：59.51%
投資興建：鄒先生
營造：永利營造股份有限公司
建築師：曾文魁／曾文魁建築師事務所
九和二街59.61號 2008
地址：桃園市中壢區金華里18鄰九和二街59-61號
樓層：3F
樓高：11.7m
開工日期：2008年02月04日／民國97年02月04日
門牌初編：2008年05月21日／民國97年05月21日
竣工日期：2008年05月28日／民國97年05月28日
發照日期：2008年08月06日／民國97年08月06日
建照字號：97桃縣工建執照字第會壢00039號
使照字號：97桃縣工建使字第壢01277號
地號：桃園市中壢區新街段879~881等3筆地號
地目：住宅區
基地面積：945.97㎡（約286.16坪）
總樓地板面積：1100.29㎡（約332.84坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：200%
實際建蔽率：53.65%
投資興建：六和紡織股份有限公司
營造：銘泉營造有限公司
建築師：何嘉敏／何嘉敏建築師事務所
從兩個老街，到今日南桃園的核心，桃園市中壢區的發展正是臺灣社會的縮影。而桃園市中壢區在戰後更是高度依賴許多企業的設廠而蓬勃發展，尤其是戰後從山東來台，在中壢設廠和設校的六和宗家，以及從臺北來中壢發展的海華建設，及其瑞芳李家後代。六和宗家和海華李家原本在1980年代之前從來沒有交集；但1980年代開始，原本在中壢區新生路設立機械廠的六和機械決定遷廠，原址發展成類似信義計畫區的自辦重劃區；也剛好在臺北推出多個建案的海華建設決定向外發展，因此剛好雙方一拍即合，開啟了六和和海華在中壢市區北邊推出多個建案，創造六和商圈的起點。
六和商圈的名稱很多，也有稱為中壢SOGO商圈、海華商圈、六和自辦重劃區等等，但目前桃園市政府統一以六和商圈稱之。這裡在清代到日治時期為老街所在的興南，和新街所在的水尾兩個庄；日治中期合併為新竹州中壢郡中壢街，戰後輾轉變成新竹縣，之後又拆成桃園縣；中利街則因人口增加在1966年升格為中壢市，為桃園第一個升格的縣轄市；直到2014年再升格為桃園市中壢區。
六和商圈在人口與百貨公司進駐下，成為了中壢人均收入最高的地方；也因此吸引了部分銀行業者進駐。而在這需求下，九和二街兩塊面積較小的基地陸續在千禧年間被蓋成三層樓的建築，且都各自租給星展銀行和臺北富邦銀行來進駐。其中星展銀行原本是花旗銀行，在花旗退出後由繼承花旗銀行在臺灣消金業務的星展銀行接手。而銀行業者很喜歡這種獨立店面，除了外面可直接做為停車空間外，獨立式的三層樓店面可以讓銀行使用空間規劃上更加彈性，無須被大樓或原有空間所侷限。但都市裡這樣的空間可說難能可貴、可遇不可求，未來會不會哪天地主收回蓋大樓也無法保證。
參考文獻：
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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Apr. 1, 2025）。
海華建設股份有限公司，特色簡介。檢自：https://www.haihwa.com.tw/info.html（Apr. 1, 2025）。
桃園市政府，建築執照存根查詢系統。檢自：https://building.tycg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（Apr. 1, 2025）。
桃園市政府，桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自：https://taobao.tycg.gov.tw/Normal（Apr. 1, 2025）。
桃園市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/SQry4.aspx/14（Apr. 1, 2025）。
桃園市政府都市發展局，桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統。檢自：https://landuse.tycg.gov.tw/Sys/QueryLandUse/QueryLandUse.aspx（Apr. 1, 2025）。
桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫資訊整合查詢系統。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Apr. 1, 2025）。
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