四處走走 - 桃園市平鎮區 - 東方之星一期 2005

四處走走 - 桃園市平鎮區 - 東方之星一期 2005

東方之星一期外觀。作者自行拍攝，2025年04月07日

地址：桃園市平鎮區金星里23鄰中庸路118-152號／116巷1.3號／大連街58.60號

樓層：13F／B1

 

樓高：41.15m

開工日期：2004年07月02日／民國93年07月02日

門牌初編：2005年10月01日／民國94年10月01日

竣工日期：2005年10月06日／民國94年10月06日

 

發照日期：2005年10月31日／民國94年10月31日

 

建照字號：093桃縣工建執照字第會平01168號

使照字號：094桃縣工建使字第平01960號

地號：桃園市平鎮區平鎮段991地號

 

地目：商業區

基地面積：4987.95㎡（約1508.85坪）

 

總樓地板面積：30524.47㎡（約9233.65坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：80%

 

基地容積率：350%

實際建蔽率：44.46％

投資興建：遠達建設有限公司

營造：維新營造有限公司

 

建築師：林永發／林永發建築師事務所

東方之星一期位於桃園市平鎮區中庸路，平鎮分局正對面；這裡過往為平鎮南勢地區，位於平鎮區中心點，甚至在戰後一度成為當時平鎮鄉（今平鎮區）公所所在地；1952年才搬遷到靠近中壢的北勢地區。為了促進人口增加，桃園縣政府在1986年發布實施平鎮(山子頂地區)都市計畫案，其中南勢一帶以南勢重劃區為名吸引各地建商在此推案，1994年再將新成立的平鎮分局設立於此。

其中在平鎮分局的對面，就有一家在地建商推出東方之星一期；以相對低廉的價格，吸引了不少桃園在地首購、換屋，同時也因為交通日益發達下，也有不少新北客跨縣市移民。而南勢重劃區也逐漸因房價高漲，從早期透天居多，變成了大樓為主的樣貌；最近新開闢的平鎮國民運動中心，更讓這裡的生活機能持續加分。不過該案雖然在重劃區內容積率較高的商業區，卻只蓋了13層；地下室更罕見地只挖一層，再加上過於單調的外觀，多少讓小編認為可惜了這塊地，建商沒有蓋得特別突出。

參考文獻：

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