國泰悠陽外觀。作者自行拍攝，2025年05月14日
地址：臺北市南港區東新里20鄰向陽路120巷2弄25-39號
樓層：15F／B3
樓高：49.6m
戶數：112戶住家
規劃坪數：約63-80坪
汽車位數：139
機車位數：138
開工日期：2021年11月09日／民國110年11月09日
門牌初編：2024年07月26日／民國113年07月26日
竣工日期：2024年09月04日／民國113年09月04日
發照日期：2024年11月06日／民國113年11月06日
建照字號：110建字第0153號
使照字號：113使字第0195號
地號：臺北市南港區南港段三小段509地號
（原臺北市南港區南港段三小段274等16筆地號）
地目：第三種住宅區（特）
基地面積：3016㎡（約912.34坪）
總樓地板面積：21897.78㎡（約6624.08坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：225%
實際建蔽率：38.92%
投資興建：國泰建設股份有限公司
營造：久舜營造工程有限公司
建築師：闕河彬／闕河彬建築師事務所
位於臺北市東南方的南港區，由於在1969年的都市定位中被定位為工業區，因此沿線幾乎都有大大小小的工廠、廠房，也曾經是臺北市乃至全臺灣工廠密度最多的行政區，曾一度被稱為黑鄉；但也創造出不少中小企業，是臺灣經濟成長的動力。近年來南港逐漸從工業區轉型為廠辦和辦公室的大本營，更因南港展覽館的啟用和黃仁勳的輝達（NVidia）租用南港而成為未來發展重心；原本屬於住宅房市邊陲的南港，一下子成為了房市追捧的熱區；原本老舊的公寓，也逐漸被盯上成為都更重建目標。
位於興南街和向陽路120巷2弄的國泰悠陽，是國泰建設在南港區成功新村後，睽違許久的推案。該基地夾在向陽路120巷2弄和新陽綠地之間，原本為一整排屋齡將近50年的舊公寓；國泰建設相中南港未來發展，加上旁邊成功新村老住戶找回國泰都更，因此國泰乾脆在此布局；並將成功新村東側一排老舊公寓整合成功，重建為今日的國泰悠陽。社區採中大坪數零店面設計，兩棟四併雙塔建築，在商業需求大的南港可謂近年難得的零店面社區；部分住戶可以看到新陽綠地。
國泰悠陽大門。作者自行拍攝，2025年05月14日
國泰悠陽所在位置。截取自臺北市臺灣百年歷史地圖臺北市一千二百分之一地形圖【TPUDD】，作者再以此截圖加以繪製，2025年05月29日
而國泰悠陽所在的南港區東新里，在清代到日治時期為新庄子庄；之後為了區別改名東新庄子，不久又改為南港區。之後1920年又併入七星郡內湖庄；直到戰後內湖庄改內湖鄉，不久後重新從內湖鄉分拆為南港鎮，並於1968年併入臺北市，回歸睽違48年的南港區。而這一帶除了東新庄子以外，另一個地名為番仔埔，推測是早期原住民居住的範圍。
參考文獻：
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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（May 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（May 1, 2025）。
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