四處走走 + 戲院影城 - 基隆市中正區 - 基隆皇冠大樓 2001

四處走走 + 戲院影城  - 基隆市中正區 - 基隆皇冠大樓 2001

基隆皇冠大樓外觀。作者自行拍攝，2020年06月13日

地址：基隆市中正區港通里16鄰信一路177號

樓層：33F／B7

 

樓高：147m

發照日期：2001年02月21日／民國90年02月21日

 

建照字號：86基府工建字第00083號

使照字號：90基使字第00012號

地號：基隆市中正區日新段一小段3、忠義段一小段1等2筆地號

地目：第四種商業區

基地面積：1742㎡（約526.96坪）

總樓地板面積：33140.34㎡（約10024.95坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：58.6%

 

投資興建：麗榮建設有限公司

營造：萬利營造股份有限公司

建築師：黃明城／黃明城建築師事務所

每次從火車或國道客運來到基隆，從市區任何一個角落望過去，都很難不看到這棟被稱為基隆101、目前仍為基隆最高樓的基隆皇冠大樓。基隆皇冠大樓所在的位置，在清代到日治初期為義崇橋（義重橋），推測可能是從二重的閩南語轉音而成；到了日治時期也以此命名為日新町和義重町，是基隆市當時的政商發展中心，也是最熱鬧的地方；義重町甚至有基隆銀座之稱。到了戰後則被劃入基隆市中正區，並維持至今。在戰後這裡曾經是大世界戲院，直到1990年代中期拆除後改建為今日的摩天大樓。

基隆皇冠大樓東側景觀。作者自行拍攝，2020年06月13日

基隆皇冠大樓的樓高33層，自2001年以麗榮皇冠之名落成以來，一直都是基隆市的第一高樓；從完工以來整棟就以商業、娛樂為主，從落成以來反映了整個基隆消費娛樂的演變與興衰。麗榮皇冠落成的2001年正好是當時房地產景氣高峰的盡頭，之所以叫此名乃因建商為麗榮建設；但接踵而來的就是建商財務危機，使得大樓部分樓層遭到法拍；連帶也讓大樓管理從一開始就很不順遂，屢次出現消防或公安不合格的檢查結果。

基隆皇冠大樓西側景觀。作者自行拍攝，2025年05月25日

同時2000年代後隨著交通日益方便，基隆市開始被雙北磁吸，加上基隆港受臺北港影響而衰退，使得基隆很長一段時間發展停滯，連帶也影響了麗榮皇冠的營運；此時大樓名稱也因為易主或求生意轉運而一改再改，曾經用過華冠大樓、後來元邦建設得標後曾改過元邦皇冠商業大樓、直到2010年後才改以基隆皇冠大樓，並重新以觀光為主軸的路線出發，基隆皇冠才又重新恢復過往榮耀。

基隆皇冠大樓信一路大門。作者自行拍攝，2025年05月25日

基隆皇冠大樓義一路側門。作者自行拍攝，2025年05月25日

目前基隆皇冠大樓1-6樓為摩亞時尚廣場，7-10樓則在2007年由秀泰影城進駐，經營基隆秀泰影城，17-26樓則為商旅；其ㄊ樓層則分租給大型餐廳、辦公室進駐。在同為秀泰影城體系的統一秀泰結束營業後，目前整個基隆市唯一一間影城就在這棟樓內，某些程度上不僅延伸了當時大世紀戲院的歷史，卻也是反映出整個電影院產業在地方的衰退。曾經基隆有十幾間戲院、影城，最後卻只剩下一間。整體娛樂產業沒有衰退，但實體觀看的人數卻陡然驟減，乍看之下這只是一個趨勢轉變，但對於未來電影的創作與產值也不見得是好事。當所有人都在看串流時，未來想創作電影的人也只會越來越少。

基隆皇冠大樓的樓層示意圖。作者自行拍攝，2025年05月25日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（May 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，基隆市百年歷史地圖。檢自https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/keelung.aspx（May 1, 2025）。

內政部，基隆市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=10017（May 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（May 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（May 1, 2025）。

基隆市政府，建築執照存根查詢系統。檢自：

https://master.klcg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（May 1, 2025）。

基隆市政府地政處，新舊地建號查詢。檢自：https://landquery.klcg.gov.tw/query/oldnew.jsp?csrf.param=02BB691FE446A045A4E84633D13009D6&menu=true&type=R（May 1, 2025）。

基隆市政府都市發展處，基隆市土地使用分區線上查詢。檢自https://upgis.klcg.gov.tw/kl_land/landuseNew/landuse.asp（May 1, 2025）。

基隆市政府都市發展處，基隆市都市計畫書圖查詢。檢自：https://upgis.klcg.gov.tw/kl_land/MapQuery/index.asp（May 1, 2025）。

基隆市政府都市發展處，基隆市歷年土地使用分區查詢。檢自：https://upgis.klcg.gov.tw/KL_LAND/landuseNew/OY.asp（May 1, 2025）。