2025年5月16日 星期五

四處走走 - 新北市永和區 - 經貿王朝 1992

四處走走 - 新北市永和區 - 經貿王朝 1992


經貿王朝外觀,右側後方為住宅大樓。作者自行拍攝,2025年05月12日

地址:新北市永和區保安里27鄰保生路1.3號/5巷1-7號/中山路一段320號

樓層:20-23F/B3
 
樓高:60.8-89.8m

開工日期:1989年08月07日/民國78年08月07日

門牌初編:1992年01月18日/民國81年01月18日

竣工日期:1991年12月31日/民國80年12月31日

發照日期:1992年03月20日/民國81年03月20日
 
建照字號:77永建字第01862號

使照字號:81永使字第00324號

地號:新北市永和區永平段942、944等2筆地號

地目:住宅區、商業區

基地面積:3163.29㎡(約956.9坪)
 
總樓地板面積:39634.45㎡(約11989.42坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%(住宅區)、70%(商業區)

基地容積率:300%(住宅區)、440%(商業區)

實際建蔽率:51.97%
 
投資興建:鴻普建設股份有限公司

營造:傳正營造股份有限公司

建築師:白省三/白省三建築師事務所

相較於永和東半邊開發甚早,西半邊尤其是靠中和邊界一帶相對較晚,甚至於很長一段時間,永和境內的垃圾都堆積到西半邊靠中和邊界的土地上,形成一座四層樓的垃圾山。這樣的情況一直到1980年代初期才終於動手清除;並在永平國小完工後開始大幅開發,並在1990年代太平洋百貨開發後形成永和最大的商圈。

有了商業發展自然也會有商辦的需求;永和近年已經很少出現辦公大樓,但在1990年代時永和卻是板橋、汐止、新店以外臺北縣商辦的熱門區域;挾著臺北發展的延伸,加上雙和地區企業的需求,永和的商辦市場一度在1990年代打得火熱;光是一個保生路和中山路口就有兩棟超高層商辦,其中一棟是太平洋百貨樓上的東家創世紀,另一棟則是經貿王朝,樓高23層,於1992年完工。其一樓的臺北富邦銀行,是早期富邦銀行開業初期就已經出現,可說北富銀的元老級分行;另一邊則是玉山銀行。除了辦公大樓以外,和東家創世紀一樣,後方則是兩棟20層的住宅大樓。


經貿王朝大門。作者自行拍攝,2023年06月17日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(May 1, 2025)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(May 1, 2025)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(May 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(May 1, 2025)。

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