
新碩永傳外觀。作者自行拍攝,作者自行拍攝,2025年05月12日
地址:新北市永和區得和里17鄰中正路
樓層:28F/B5
樓高:96.5m
戶數:307戶住家+8戶店面
規劃坪數:住家約25-60坪
汽車位數:304
機車位數:(待定)
開工日期:(待定)
門牌初編:(待定)
竣工日期:(待定)
發照日期:(待定)
建照字號:113永建字第00376號
使照字號:(待定)
地號:新北市永和區得和段936-1、954、955、955-1、956-1、960-1、961-1、966-1、957~971、972-1、973-1、973~979、980-1、980-3、981、982等36筆地號
地目:住宅區、商業區
基地面積:4126㎡(約1248.11坪)
總樓地板面積:45592.1㎡(約13791.61坪)
構造:SC鋼骨
基地建蔽率:50%(住宅區)、70%(商業區)
基地容積率:300%(住宅區)、440%(商業區)
實際建蔽率:42.16%
投資興建:新碩建設股份有限公司
營造:遠碩營造股份有限公司
建築師:周夢龍、簡志聰、柯智明/PGA周簡建築師事務所
位於新北市西南方的永和區,清代道日治時期原本只是中和庄東邊的一大片農田,開發程度不深;在戰後由於鄰近臺北市,因此被規劃為花園城市,其容納三萬人口的都市計劃,在戰後各省移民湧入,和臺北市經濟成長需求下,居住人口快速成長,瞬間成為臺北最早的衛星都市;因此臺北縣政府在1958年從中和獨立設鎮。之後1979年升格為永和市、2010年在升格為新北市永和區。
由於在戰後大量移入,使得永和有一大片集中在40-70年之間的平房、中古公寓或華廈;也因此在今日臺北市推行都市更新時,不知不覺這股風潮也吹進了新北市,尤其是地狹人稠且自住率高的雙和地區更是都市更新的首選。以結構安全為首要目標得遠碩建築團隊,同樣也在永和布局甚久;遠碩花了很長的時間,整合中正路和中正路412巷這片千坪基地,以新碩建設名義推出新碩永傳建案。該基地最早是三排舊公寓,面中正路的很早就拆除,並作為簡易綠化公園;在這段期間遠碩持續整合後方412巷的三排公寓,最終於2024年整合完成推案。新碩永傳為地上28層的鋼骨建築,規劃2-4房的自住型建案;目前別墅風的接待中心仍持續運作,預計將在銷售一段時間後拆除,正式動工。
參考文獻:
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新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(May 1, 2025)。
新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(May 1, 2025)。
新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(May 1, 2025)。
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