四處走走 - 臺北市中山區 - 大直御花園 2000

四處走走 - 臺北市中山區 - 大直御花園 2000

大直御花園外觀。作者自行拍攝，2025年04月26日

地址：臺北市中山區大直里31鄰大直街15號

樓層：14F／B4

樓高：49.95m

開工日期：1997年12月26日／民國86年12月26日

門牌初編：1999年12月20日／民國88年12月20日

竣工日期：1999年12月30日／民國88年12月30日

發照日期：2000年08月01日／民國89年08月01日

 

建照字號：86建字第0179號

使照字號：89使字第0249號

地號：臺北市中山區北安段二小段244地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2768㎡（約837.32坪）

 

總樓地板面積：19783.71㎡（約5984.57坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：26.6%

投資興建：冠德建設股份有限公司

營造：根基營造股份有限公司

建築師：簡俊卿／簡俊卿建築師事務所

大直位於臺北市中山區最北邊，也是唯一在基隆河以北的區塊；大直兩字取其基隆河又大又直之意。而大直就像雙子座一樣充滿著多變的人格，可以同時給人光鮮亮麗的一面，東邊以多元時尚購物圈和高級住宅為主，但也有中段相對庶民的一面；而西端更是中華民國當今的國防重鎮，也是小蔣蔣經國先生生前居住的七海官邸所在。大直的快速發展源自於1980年代基隆河截彎取直的定讞；並於2000年代美麗華完工後加速開發。這裡以前在清代到日治時期為芝蘭一堡大直庄，但在1920年代後反而納入了臺北市；戰後劃入臺北市中山區，成了1967年以前臺北市唯一在基隆河以北的區塊。

相較於美麗華周圍的熱鬧非凡，位於大直站附近的大直街則顯現出相對庶民的一面；也因為鄰近實踐大學和道明外僑學校，因此周圍反而有比較多平價的餐飲店家；這些店家構築了實踐大學一帶學生和居民的日常生活所需。大直街一帶早期為沼澤，直到1970年代才開始大規模開發，絕大部分都是1970-80年代的四到七層樓的公寓或華廈，唯獨大直國小對面有兩棟14層的住宅大樓顯得特別注目。這兩棟為冠德建設的大直御花園，於2000年落成，很長一段時間是大直街一帶唯一超過10層的社區大樓；基地達800多坪，規劃兩棟大坪數住家，一樓則以當時流行的挑空柱子，以及低建蔽率形塑出寬闊的中庭和開放空間。也因為鄰近國小和捷運站，因此吸引不少通勤需求的中產階級在此居住。

大直御花園外觀。作者自行拍攝，2025年04月26日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jun. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jun. 1, 2025）。