西華大樓外觀；可以看到S Hotel時期的佛珠裝置藝術。作者自行拍攝，2025年05月27日
地址：臺北市松山區松基里15鄰敦化北路150號
樓層：12F／B3
樓高：35.84m
開工日期：1981年07月28日／民國70年07月28日
門牌初編：1984年08月07日／民國73年08月07日
竣工日期：1984年08月25日／民國73年08月25日
發照日期：1984年11月24日／民國73年11月24日
建照字號：70建字第1174號
使照字號：73使字第1664號
地號：臺北市松山區敦化段一小段371地號
（原臺北市松山區敦化段一小段371、372等2筆地號）
地目：敦化南北路特定專用區（特）（原第三種住宅區、第三之二種住宅區）
基地面積：1294.76㎡（約391.66坪）
總樓地板面積：10731.54㎡（約3246.29坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：225%
實際建蔽率：45.94%
投資興建：華岡股份有限公司 等6名
營造：基泰營造有限公司
建築師：沈祖海／沈祖海建築師事務所、黃景芳／黃景芳建築師事務所
位於臺北市松山區的臺北小巨蛋周圍享有雙捷運生活便利，且生活機能旺盛，商業發達；而敦化北路這條寬廣的林蔭大道更穿越其中；而在50多年前這裡大部份都還是農地，但在臺北市快速都市化下，很快就陸續改建為華廈、大樓、辦公大樓等建築。而在這裡面，位於敦化北路與長春路口的一棟白色辦公大樓，在臺灣的商業發展歷史上有著舉足輕重的地位，許多知名企業都與之有關；這棟大樓就是西華大樓。
西華大樓完工於1984年，是由興建西華飯店、臺北萬豪酒店的劉家所興建；樓高12層，於1984年完工。完工初期該大樓為黑色外觀的辦公大樓，一樓則為餐廳，曾經是臺灣第一家Fridays美式餐廳所在地。而樓上的辦公空間，後來則逐漸成為龍巖集團資產，並整棟使用做為總部。不過在當時旅宿業盛行下，之後龍巖搬遷到新北市汐止區，原本的空間則租給了大S前夫汪小菲先生經營S Hotel，有如佛珠的裝置藝術懸掛在牆上曾引發熱議。不過2024年該飯店改名為美憬閣，不到半年又閃電歇業，整棟大樓閒置至今。
已經封閉的西華大樓入口。作者自行拍攝，2025年05月27日
西華大樓這裡在清代到日治初期為中崙庄西端，這點從百年歷史地圖當初的舊地圖，以及過往這裡地段可以推得出；之後在行政區重組後劃入了七星郡松山庄，再於1938年併入臺北市；戰後則劃入臺北市松山區。在1990年行政區邊界重組時，中山區和松山區改以復興北路為界，西華大樓不受影響；但里界則從中崙北邊的中正里，改以長春路為界，劃入原本屬於中山區，後來併入松山區的松基里。目前西華大樓整棟大樓已經用木板隔離；考量大樓屋齡已高，因此未來推動都市更新或危老重建計畫的機率很高；若要擴大空地，也不排除可以朝和旁邊空地和國裕生活一起整合。
參考文獻：
Ettoday，S HOTEL歇業了！細數它苦命一生 以大S取名卻成汪小菲燒床墊之地（2024年08月21日）。檢自：
https://www.nownews.com/news/6502230?srsltid=AfmBOorMkV1y55XutiWqPKGuCo0Rt65Ld8dhfizTwNbTMJ21qltQrFa9（Jun. 1, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jun. 1, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Jun. 1, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jun. 1, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jun. 1, 2025）。
臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jun. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Jun. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Jun. 1, 2025）。
臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Jun. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jun. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jun. 1, 2025）。
沒有留言:
張貼留言