四處走走 - 宜蘭縣礁溪鄉 - 德陽路20號

四處走走 - 宜蘭縣礁溪鄉 - 德陽路20號

德陽路20號外觀。作者自行拍攝，2019年10月26日

地址：宜蘭縣礁溪鄉德陽村07鄰德陽路20號

樓層：7F 

地號：宜蘭縣礁溪鄉玉石段885、885-2、885-3等3筆地號

地目：健康休閒專用區七

基地面積：13899.03㎡（約4204.46坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：120%

位於宜蘭縣北側的礁溪鄉舊名湯圍溝，以溫泉觀光產業而出名；和北投一樣，早在日治時期就已經開發成為重要的觀光景點；從當時的圓山公園（今礁溪溫泉公園）開始往外發展，發展出許多特殊的溫泉歷史和文化；到了戰後更進一步發展成類似北投，結合那卡西、溫泉和情色的觀光產業，有小北投之封號。而如今情色和那卡西已經式微，取而代之的是一連串高檔的溫泉飯店，讓礁溪溫泉的觀光層級不斷提升。

由於礁溪溫泉觀光產業興盛，因此宜蘭縣政府和礁溪鄉公所為了持續提升境內觀光產業，因此在礁溪市區東北側規劃健康休閒專用區，並分成七區管理；其中在靠近舊市區的第七區，有一棟屋齡40年以上的七層樓華廈；該華廈從屋齡看已經明顯是一棟老舊建築，但從外牆上的雕刻來看，可以看出當時這棟華廈應該是當時礁溪第一棟且最高檔的住宅；且和礁溪多數住宅一樣，該住宅每戶都有溫泉，可謂臺灣最早的溫泉住宅。時至今日溫泉住宅已經成為臺灣觀光區的特殊產物，但在1980年代初期，這樣的概念可謂開創性的概念；想要溫泉就自己買一戶。不過這種住宅優缺點都很明顯，優點是可以自己享有而不用搶飯店；但缺點則是維護成本偏高，因此不少早期的溫泉住宅到最後都走向荒廢，正是因為維護成本太過高昂。

參考文獻：

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