四處走走 - 宜蘭縣礁溪鄉 - 湯本源 2015

四處走走 - 宜蘭縣礁溪鄉 - 湯本源 2015

湯本源外觀。作者自行拍攝，2024年09月07日

地址：宜蘭縣礁溪鄉玉石村01鄰健康路68號／公園路31.33號

樓層：12F／B2

樓高：49.95m

開工日期：2011年09月26日／民國100年09月26日

門牌初編：2014年08月04日／民國103年08月04日

發照日期：2015年02月13日／民國104年02月13日

建照字號：1000926建管建字第00949號

使照字號：1040213建管使字第00123號

地號：宜蘭縣礁溪鄉公園段127地號

地目：健康休閒專用區四

基地面積：2766.23㎡（約836.78坪）

 

總樓地板面積：14463.87㎡（約4375.32坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：240%

實際建蔽率：39.24%

 

投資興建：名軒開發股份有限公司

營造：笙泰營造股份有限公司

建築師：陳明偉／陳明偉建築師事務所

位於宜蘭縣北側的礁溪鄉舊名湯圍溝，以溫泉觀光產業而出名；和北投一樣，早在日治時期就已經開發成為重要的觀光景點；從當時的圓山公園（今礁溪溫泉公園）開始往外發展，發展出許多特殊的溫泉歷史和文化；到了戰後更進一步發展成類似北投的溫泉產業，有小北投之封號。如今在北宜高通車的助力之下，原本礁溪的傳統飯店已經被一連串高檔的溫泉飯店取而代之，礁溪溫泉的觀光層級不斷提升。而為了因應溫泉產業蓬勃發展，宜蘭縣政府除了規劃原本在車站附近的旅館區外，也在市區東北方，礁溪溫泉公園旁規劃健康休閒專用區；而配合開闢的礁溪鄉健康路，沿線幾乎都是近年興建的溫泉飯店和溫泉住宅，是礁溪乃至全國飯店和溫泉住宅密度最高的路段。

而礁溪溫泉產業伴隨著北宜高通車而水漲船高，來自雙北，且一腳跨進觀光產業的建商麗寶機構也沒有忽視；麗寶以名軒開發名義，在礁溪鄉健康路底，正對著礁溪溫泉公園的一塊土地，興建溫泉住宅湯本源。這個名字取得很有意思，因為對面正是礁溪溫泉壯大的起點礁溪溫泉公園，命名為湯本源可說是恰如其分。湯本源規劃地上12層的溫泉住宅，面對公園路有兩間店面；其他則是有挑高的小坪數住宅。由於買家多為外地，因此和周圍溫泉住宅一樣，一般而言除了少數長住於此的居民外，大部分外地買家只有到假日或連假時才會回來使用。而湯本源也是健康路所有溫泉住宅和飯店中，離礁溪轉運站和交流道最近的，因此享有地利之便。而以周圍溫泉住宅相比，湯本源屋齡約十年，但維持得還不錯，甚至於還有得獎。

湯本源大門。作者自行拍攝，2024年09月07日

參考文獻：

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宜蘭縣政府，礁溪都市計畫健康休閒專用區（休閒別墅區）市地重劃計畫書。檢自：https://land.e-land.gov.tw/archive/file/礁溪市地重劃計畫書.pdf

宜蘭縣政府建管便民服務資訊網，建造執照申請案件作業查詢。檢自：https://building.e-land.gov.tw/ofc.jsp?kind=A01（Jun. 1, 2025）。