敦北南京外觀。作者自行拍攝，2025年06月10日
地址：臺北市松山區東勢里15鄰南京東路四段67-71號
樓層：15F／B4
樓高：49.95m
戶數：81戶住家+3戶店面
規劃坪數：住家約19-42坪
汽車位數：49
機車位數：67
開工日期：2021年08月12日／民國110年08月12日
門牌初編：2024年08月28日／民國113年08月28日
竣工日期：2024年11月05日／民國113年11月05日
發照日期：2024年12月16日／民國113年12月16日
建照字號：110建字第0166號
使照字號：113使字第0214號
地號：臺北市松山區美仁段一小段450地號
地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）
基地面積：629㎡（約190.27坪）
總樓地板面積：7985.06㎡（約2415.48坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：630%
實際建蔽率：61.11%
投資興建：敦年建設股份有限公司
掛名起造：安信建築經理股份有限公司
營造：久年營造股份有限公司
建築師：張國章、謝宗祐／臺北國際聯合建築師事務所
位於松山區正中心的東勢里，原本是一大片農地，聚落和人口都稀少；直到日治時期都市計畫出爐後，才伴隨著今日南京東路的開闢而人口快速增加。到了戰後人口和都市持續發展，快速地從農業社會邁向工商業社會；也因為鄰近知名學區，以及臺北體育園區，因此家庭客和自住率高，形成一個兼具生活機能和辦公的優質住商混合區域。21世紀以後，更因為臺北小巨蛋的設立和捷運松山線的開通，而更上一層樓。這裡在清代到日治時期為頂東勢庄一部分，1920年劃入七星郡松山庄，1938年併入臺北市；戰後納入臺北市松山區。
而位於南京東路和北寧路口，近年來多了一棟嶄新的住宅大樓敦北南京。該大樓前身為數棟四到六層樓的透天店面和華廈，屋齡都將近50年。因此在敦年建設進場整合後，於2020年拆除重建，於2024年完工。該樓樓高15層，一樓為三間店面；樓上則為住宅大樓。不過以目前商業使用分區和位置來看，有可能會有不少公司行號也跟著進駐。敦年建設從營造起家，是一家30多年的老牌建商；近年開始以子品牌久年置地推案，使用敦年建設的次數反而越來越少。
敦北南京大門。作者自行拍攝，2025年06月10日
參考文獻：
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