柏林大廈外觀。作者自行拍攝，2025年06月01日
地址：臺北市士林區天祿里10鄰忠誠路二段84-96號／98巷1號
取景戲劇：
《真情檔案》［電視單元劇］（2002）。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第03集 00:12:41 - 00:12:54
一個小孩子站在柏林大廈前問路人。
樓層：14F／B1
樓高：44.15m
開工日期：1983年09月19日／民國72年09月19日
門牌初編：1985年09月14日／民國74年09月14日
竣工日期：1985年11月01日／民國74年11月01日
發照日期：1985年12月05日／民國74年12月05日
建照字號：72建士林蘭字第1039號
使照字號：74使字第1371號
地號：臺北市士林區三玉段一小段686地號
（原臺北市士林區三玉段一小段686~688、690等4筆地號）
地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區
基地面積：1878.77㎡（約568.33坪）
總樓地板面積：12754.05㎡（約3858.1坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）
實際建蔽率：42%
投資興建：張先生 等35名
營造：天良營造股份有限公司
建築師：廖祖望／廖祖望建築師事務所
從大葉高島屋往斜對角望，會看到一棟黑白相間的住商混合大樓，在天母商圈中顯得特別吸睛；該大樓一樓為多間店面，二樓以上則為住宅社區，正對著天母棒球場、大葉高島屋，生活機能特別便利。不過現在黑白的樣子也是近年拉皮後才出現的，在這之前原本的樣貌為褐色外觀；事實上從巷子裡還是能看到原本褐色的樣貌。這棟特別的住宅大樓為柏林大廈，落成於1985年，樓高14層；這裡在清代到日治時期為三角埔的邊緣；1920年劃入七星郡士林街，戰後則納入臺北縣士林鎮，但同時又歸屬陽明山管理局；直到1967年才正式劃入臺北市改制為士林區。
參考文獻：
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臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Jul. 1, 2025）。
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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Jul. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jul. 1, 2025）。
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