中華電信南港大樓外觀。作者自行拍攝,2025年06月10日
地址:臺北市南港區東明里01鄰南港路二段1-5號
樓層:13F/B4
樓高:63.7m
開工日期:2021年12月15日/民國110年12月15日
門牌初編:2024年10月01日/民國113年10月01日
竣工日期:2024年10月18日/民國113年10月18日
發照日期:2025年06月23日/民國114年06月23日
建照字號:110建字第0260號
使照字號:114使字第0093號
地號:臺北市南港區南港段四小段575地號
地目:特定商業區(二)
基地面積:4989.78㎡(約1509.41坪)
總樓地板面積:38225.17㎡(約11563.11坪)
構造:SC鋼骨、SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率:55%
基地容積率:255%
實際建蔽率:54.59%
投資興建:中華電信股份有限公司
營造:大成工程股份有限公司
建築師:張國章、汪俊男/臺北國際聯合建築師事務所
南港區原本只是一個臺北市東南方的邊陲小鎮;由於早期臺北市分區時將其規劃為工業區功能,因此在1970年代南港聚集了全國最多的大小工廠,被稱為黑鄉,及臺灣最大的工業區;但在工廠遷出、發展東移、南港展覽館的設立下,南港從早期工廠林立變成了今日商辦重鎮,發展急起直追;而同時南港車站也配合高鐵改建為三鐵共構車站,臺北市政府也啟動東區門戶計畫。而在這些作用力驅動下,車站周圍的舊工廠也配合遷出、改建。
而在這工廠改建和資產活化浪潮下,公家單位也沒有缺席;原本位於南港區行政中心旁的中華電信,屋齡已超過五十年,且空間狹小;也因此在規劃下,中華電信取得瓶蓋印象公園和公賣局南港工廠之間的一塊特定商業區,興建中華電信南港大樓。大樓整棟為玻璃帷幕設計,在藍天印照下顯得特別明亮,也顯現出通訊業的科技感。目前大樓接近完工,就等內部裝潢後,預期中華電信南港服務中心會遷入本大樓內。
參考文獻:
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