聯勤建設市民大道案外觀。作者自行拍攝，2025年06月03日
地址：臺北市南港區南港里05鄰市民大道八段
樓層：29F／B5
樓高：110.24m
戶數：143戶住家+店面+事務所
規劃坪數：（待定）
汽車位數：（待定）
機車位數：（待定）
開工日期：（待定）
門牌初編：（待定）
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：113建字第1688號
使照字號：（待定）
地號：臺北市南港區南港段二小段652-1、653、654、659、659-1~659-4、660、662-1、662-2、663-1、664、665、667-1、668~670、670-1等19筆地號
地目：第三種商業區
基地面積：2271㎡（約686.98坪）
總樓地板面積：30129.33㎡（約9114.12坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：560%
實際建蔽率：63.19%
投資興建：聯勤建設實業股份有限公司
營造：（待定）
建築師：廖澤民／廖澤民建築師事務所
南港區原本只是一個臺北市東南方的邊陲小鎮；由於早期臺北市分區時將其規劃為工業區功能，因此在1970年代南港聚集了全國最多的大小工廠，被稱為黑鄉，及臺灣最大的工業區；但在工廠遷出、發展東移、南港展覽館的設立下，南港從早期工廠林立變成了今日商辦重鎮，發展急起直追，追上了信義計畫區；南港軟體園區和周圍也吸引不少企業進駐；而同時南港車站也配合高鐵改建為三鐵共構車站，臺北市政府也啟動東區門戶計畫。而在這些作用力驅動下，原本舊有的聚落也開始跟著舊工廠一起都市更新。
而在南港車站的東北角，原本有一塊停車場和一大片南港工廠時期就出現的舊透天；但在鐵路地下化和市民大道開通後，這裡從面向鐵道變成了面向馬路，價值大幅增加。聯勤建設從幾年前就在這裡整合，並將原本位於基地中間的巷弄和旁邊停車場整合，變成一塊600多坪的大基地；目前基地上所有建物已經整合、拆除完畢，就等待建商的開工。全案規劃一棟29層的住商混合大樓，六樓以下配合南港東區門戶計畫規劃為辦公室和店面，八樓以上為住家。雖然在都更研究基金會官網表明預定2026完工，但以目前尚未開工來看應該不可能了；至少還要四五年才有機會真正完工。
參考文獻：
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