四處走走 - 新北市三峽區 - 北大隆恩 2017

四處走走 - 新北市三峽區 - 北大隆恩 2017

北大隆恩外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍恩里01鄰大學路1-17號／三樹路29-71號／國慶路2-8號

樓層：14F／B2

 

樓高：46m

開工日期：2013年10月03日／民國102年10月03日

門牌初編：2016年05月19日／民國105年05月19日

竣工日期：2016年09月30日／民國105年09月30日

發照日期：2017年01月06日／民國106年01月06日

 

建照字號：102峽建字第00534號

使照字號：106峽使字第00014號

地號：新北市三峽區大學段一小段187-1地號

地目：住宅區

基地面積：13874.58㎡（約4197.06坪）

 

總樓地板面積：65273.08㎡（約19745.11坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：35.29%

 

投資興建：新北市政府城鄉發展局

營造：工府營造股份有限公司

建築師：黃有良／大宇建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

早在1990年代初期北大特區採用區段徵收時，當時的臺北縣政府就規劃興建安置宅，以成本價賣給原本的地主和住戶；但因當時的地主意願相當分歧；溝通10多年後才由新北市政府於2013年發包動工。但動工後又碰到施工團隊因財務危機而更換，最終於2016年落成、2017年交屋。社區樓高14層，一樓設有多間店面，二樓以上則為安置宅的住宅空間；其中大部分分配給原本地主和居民，剩餘20多戶則做為社會住宅使用。另外，北大隆恩南側則為捷運三峽站聯合開發案，乃利用北大隆恩剩餘土地進行變更開發。北大隆恩雖然以龍恩里舊地名隆恩埔為名，但實際所在的位置，在清代到日治初期其實是屬於劉厝埔庄，甚至於最南端一小塊人行道已經是公館後庄的範圍；而這兩庄1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

北大隆恩大門。作者自行拍攝，2025年07月17日

北大隆恩一樓設有三峽區農會北大辦事處。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

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