晶棧外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日
地址：新北市三峽區龍學里31鄰大學路160-192號
樓層：7F／B1
樓高：23.8m
開工日期：2006年05月10日／民國95年05月10日
門牌初編：2006年12月15日／民國95年12月15日
竣工日期：2007年03月01日／民國96年03月01日
發照日期：2007年07月25日／民國96年07月25日
建照字號：95峽建字第00187號
使照字號：96峽使字第00452號
地號：新北市三峽區大學段一小段39地號
地目：住宅區
基地面積：3113.02㎡（約941.69坪）
總樓地板面積：11074.6㎡（約3350.07坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：210%
實際建蔽率：49.38%
投資興建：家豪建設有限公司
營造：明田營造有限公司
建築師：何一信／何一信建築師事務所
1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。
而在臺北大學所在的大學路上，套房產品就是這條路最主要的房型，沿線有許多面向學生套房為主的建案產品；其中也包含晶棧。晶棧由深耕北大的建商家豪建設興建，規劃一整棟學生套房產品，於2007年落成；除了一樓為店面以外，其他都是套房產品。晶棧所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄和溪墘厝庄之間，1920年分別改制為海山郡三峽街、鶯歌街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，鶯歌則和樹林分治，溪墘厝被劃入臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市。不過北大特區重劃後原本的邊界消失，晶棧之後從樹林市整塊改劃入三峽鎮；直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。
新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。
新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。
新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。
新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。
沒有留言:
張貼留言