四處走走 - 新北市三峽區 - 學成觀德 2012

四處走走 - 新北市三峽區 - 學成觀德 2012

學成觀德外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里22鄰學成路285-303號／大德路103-111號／大觀路2-12號

樓層：15F／B3

 

樓高：49.7m

開工日期：2006年09月12日／民國095年09月12日

門牌初編：2011年10月17日／民國100年10月17日

竣工日期：2011年10月20日／民國100年10月20日

發照日期：2012年01月30日／民國101年01月30日

 

建照字號：094峽建字第00845號

使照字號：101峽使字第00044號

地號：新北市三峽區大學段一小段60地號

地目：住宅區

基地面積：5223.05㎡（約1579.97坪）

 

總樓地板面積：36910.74㎡（約11165.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：40.97%

 

投資興建：濟弘建設股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：聖昌營造股份有限公司

建築師：李天鐸／李天鐸建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而靠著哈佛學園建案成名的在地建商濟弘建設，也在哈佛學園案後進入北大特區推出多筆建案；而在這裡面，第四個也是最後一個建案是學成觀德。該案早在2005年就取得建築執照，起造人為蘇先生；之後建照起造人變更為濟弘建設，並於學成路推出濟弘在北大特區的第四案。而這個案子曾經有多個名稱，包含哈佛學園4、濟宏大廈，最後才以建案面臨的三條路名（學成、大觀、大德）各取一到兩字，命名為學成觀德。和前幾案相比，學成觀德大手筆找李天鐸大師來設計，其黑色的外觀展現出不同於周圍的特色；而本案也是李天鐸大師唯一一個在北大特區的建案。學成觀德所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

學成觀德和曾經用過的另一個名稱—濟宏大廈。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。