四處走走 - 新北市新莊區 - 栢Tower 2023

四處走走 - 新北市新莊區 - 栢Tower 2023

栢Tower外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區中原里29鄰榮華路二段119-125號

樓層：20F／B5

 

樓高：86.6m

開工日期：2015年07月30日／民國104年07月30日

門牌初編：2022年09月19日／民國111年09月19日

竣工日期：2023年06月09日／民國112年06月09日

發照日期：2023年11月08日／民國112年11月08日

 

建照字號：103莊建字第00664號

使照字號：112莊使字第00291號

地號：新北市新莊區副都心段一小段380地號

地目：第二種商業區

基地面積：4503.63㎡（約1362.35坪）

 

總樓地板面積：45802.02㎡（約13855.11坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土、SC鋼骨

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

實際建蔽率：38.53%

 

投資興建：中悅建設開發股份有限公司

營造：晃茂營造股份有限公司

建築師：李文勝／李文勝建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

而在桃園靠著新古典風豪宅和商辦起家的中悅建設機構，自2010年代中期後，也逐漸將重心轉向取得多塊土地的新莊副都心，甚至於將公司也從千禧年代發跡的桃園市蘆竹區，搬遷到新北市新莊區的新莊副都心內，展現出在此深耕的決心。而相較於在桃園市以豪宅大樓為主，中悅在新莊副都心就有是以商辦為主，完全迎來了新莊副都心企業爭相進駐的浪頭上。不過相較於桃園時期都是新古典，轉戰新莊的中悅反而逐漸嘗試相對符合現代的建築樣貌；其中栢Tower就是典型的代表。栢Tower樓高20層，外牆以玻璃帷幕搭配白色外牆為主；內部規畫整棟辦公大樓，一樓為多間店面，其中高雄銀行已經進駐於此。

參考文獻：

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。