四處走走 - 新北市三峽區 - 綠原墅 2007

四處走走 - 新北市三峽區 - 綠原墅 2007

綠原墅外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍恩里15鄰學成路228-236號

樓層：9F／B1

 

樓高：30.1m

開工日期：2006年04月04日／民國95年04月04日

門牌初編：2007年02月16日／民國96年02月16日

竣工日期：2007年07月01日／民國96年07月01日

發照日期：2007年10月11日／民國96年10月11日

 

建照字號：95峽建字第00010號

使照字號：96峽使字第00604號

地號：新北市三峽區大學段一小段178地號

地目：住宅區

基地面積：2304.73㎡（約697.18坪）

 

總樓地板面積：7557.97㎡（約2286.29坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：52.04%

 

投資興建：寶鏵建設有限公司

營造：儷寶營造有限公司

建築師：何一信／何一信建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區由於優質的文教學區和環境，吸引不少臺北客南下移居；而建商在早期房價尚低，且人數不多時，推案以別墅和華廈為主；其中位於學成路上的綠原墅就是兩者兼具的建案。綠原墅面學成路為一棟樓高9層的華廈，而內部則是封閉式透天別墅社區，於2007年落成。綠原墅所在的位置，在清代到日治初期剛好介於劉厝埔庄和隆恩埔庄之間，1920年雙雙改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

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