四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓大廈 1972

四處走走 - 臺北市中山區 - 國賓大廈 1972

國賓大廈外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區中山里15鄰新生北路二段74號／72巷1-13號

樓層：12F

開工日期：1970年11月27日／民國59年11月27日

門牌初編：1971年09月17日／民國60年09月17日

竣工日期：1972年04月02日／民國61年04月02日

發照日期：1972年05月05日／民國61年05月05日

 

建照字號：59建中山中二字第0051號

使照字號：61使字第0550號

地號：臺北市中山區中山段四小段494地號

（原臺北市中山區中庄子段36-126、牛埔段417-292等5筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1218.9㎡（約368.72坪）

 

總樓地板面積：7340.8㎡（約2220.59坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：陸興開發股份有限公司

營造：大中仁記營造股份有限公司

建築師：趙俊義／守義建築師事務所

國賓飯店是臺灣最早的民間五星級酒店，自1962年落成以來就是中山北路、林森北路一帶的地標建築；也因此從那時候開始，周圍就有不少以國賓為名的建案就想以案名沾光以彰顯其質感；這些住宅大樓以套房為主，散步在國賓飯店所在的中山里和周圍聚盛里、康樂里一帶；即使今日國賓飯店已經拆除，但其影響力依舊存在。而這些靠著案名沾光的大樓中，最早的一棟就是完工於1970年代初期的國賓大廈。國賓大廈樓高12層，早在1972年就已經完工；且在當時大部分住宅，都還是標準中規中矩的三房雙併時，該大樓就預見了市區會有一批居民不需要面積太大的空間，但需要在市區安身立命；因此大膽的將整棟大樓劃成套房型建案。也因此該大樓一樓為多間店面，二樓為餐廳，三樓以上則為一層十多戶的套房大樓；之後的大樓也普遍以此為規劃方向。

雖然這裡處於林森北路商圈，但實際上這裡在清代到日治時期為中庄子西側，地西邊一小塊更屬於牛埔段，也說明了這里巧妙處於兩町之間，並鄰近宮前町和前身為大稻埕東端詔安厝的御成町；到了戰後全部劃入中山區，並維持至今。大樓前方的新生北路和特一號大排，巧妙地將中庄子兩邊生活圈逐漸隔離。

參考文獻：

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