四處走走 - 臺北市中山區 - 鴻運金貴族 1989

四處走走 - 臺北市中山區 - 鴻運金貴族 1989

鴻運金貴族外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區中山里14鄰民生東路一段86.88號

（原臺北市中山區民生東路114.116號）

樓層：12F／B1

樓高：36m

開工日期：1987年07月01日／民國76年07月01日

門牌初編：1988年12月20日／民國77年12月20日

竣工日期：1989年03月20日／民國78年03月20日

發照日期：1989年04月27日／民國78年04月27日

 

建照字號：76建中山中二字第0335號

使照字號：78使字第0270號

地號：臺北市中山區吉林段四小段447地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：339.87㎡（約102.81坪）

 

總樓地板面積：2214.17㎡（約669.79坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：51%

投資興建：連先生 等39名

營造：上久營造有限公司

建築師：林順孝／敬卿建築師事務所

1989年落成的鴻運金貴族位於民生東路一段，樓高12層；和周圍多數大樓一樣，是以小坪數套房為主的建案，符合當地主流的需求。其前身和兩旁一樣都是早期興建的三到四層樓透天厝，而地主和建商將其中兩間改建為今日的鴻運金貴族；而原本的民生東路門牌並無分段，完工後兩年整編成目前的地址。雖然這裡處於林森北路商圈，但實際上這裡在清代到日治時期為中庄子和宮前町交界；宮前町取自通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名。到了戰後兩者皆劃入中山區，並維持至今。旁邊的新生北路和特一號大排，巧妙地將中庄子兩邊生活圈逐漸隔離。

參考文獻：

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