四處走走 - 臺北市中山區 - 民生至尊大廈 1993

四處走走 - 臺北市中山區 - 民生至尊大廈 1993

民生至尊大廈外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區聚盛里11鄰民生東路一段45-59號

樓層：12F／B3

樓高：38.95m

開工日期：1991年04月20日／民國80年04月20日

門牌初編：1993年02月26日／民國82年02月26日

竣工日期：1993年04月02日／民國82年04月02日

發照日期：1993年06月04日／民國82年06月04日

 

建照字號：79建字第0568號

使照字號：82使字第0185號

地號：臺北市中山區吉林段三小段1036地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：975㎡（約294.94坪）

 

總樓地板面積：8430.75㎡（約2550.3坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：66.99%

投資興建：廣合建設股份有限公司

營造：廣記營造股份有限公司

建築師：邱建興／邱建興建築師事務所

中山區西側開發較早，加上多半被規劃為第四種商業區（特）（原第三種商業區）用地，因此生活機能完善、商業發達；不過在早期這一帶大樓多半是住商混合大樓居多，真正的純種商辦大樓少之又少。而在於民生東路上的民生至尊大廈，是當地少見的純商辦大樓，樓高12層，於1993年落成；外觀採用當時流行的玻璃帷幕，以及一二樓挑高的設計，展現出大樓門面的氣勢。

民生至尊大廈由廣合建設和東和鋼鐵侯家親戚的瑞和實業共同興建，兩家建商都是1980-90年代經常推案的建商，而西門町萬年商業大樓也是瑞和實業的作品。而民生至尊大廈所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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