四處走走 - 臺北市中山區 - 瑞皇大樓 1978

四處走走 - 臺北市中山區 - 瑞皇大樓 1978

 

瑞皇大樓外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區中山里11鄰民生東路一段38-46號

（原臺北市中山區民生東路40-50號）

樓層：12F／B2

樓高：35m

開工日期：1976年02月28日／民國65年02月28日

門牌初編：1977年10月04日／民國66年10月04日

竣工日期：1978年04月18日／民國67年04月18日

發照日期：1978年06月16日／民國67年06月16日

 

建照字號：64建中山中二字第0083號

使照字號：67使字第1052號

地號：臺北市中山區中山段三小段220地號

（原臺北市中山區牛埔段394-7~394-12等6筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：843.3㎡（約255.1坪）

 

總樓地板面積：9609.4㎡（約2906.84坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：77.6%

投資興建：瑞皇建設股份有限公司

營造：新東陽營造有限公司

建築師：王俊雄／三久聯合建築師事務所

中山區由於開發較早，加上飯店多，因此觀光業和娛樂業發達，且早期12層標準制式化住商混合大樓多；而民生東路就有一整排這樣的大樓，其中一棟就是瑞皇大樓。瑞皇大樓樓高12層，於1978年落成，和周圍一樣，一樓為多間店面，二樓以上則為住宅、辦公室或工作室。瑞皇大樓所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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