四處走走 - 臺北市中山區 - 優美飯店 1972

四處走走 - 臺北市中山區 - 優美飯店 1972

優美飯店外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區中山里10鄰民生東路一段26號

（原臺北市中山區民生東路30之1號）

樓層：8F

開工日期：1970年11月27日／民國59年11月27日

門牌初編：1972年09月20日／民國61年09月20日

竣工日期：1972年07月06日／民國61年07月06日

發照日期：1972年09月08日／民國61年09月08日

 

建照字號：59建中山中二字第0043號

使照字號：61使字第1221號

地號：臺北市中山區中山段三小段277地號

（原臺北市中山區牛埔段394、394-3等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：322.2㎡（約97.46坪）

 

總樓地板面積：2167.26㎡（約655.6坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

投資興建：金山有限公司

營造：謙信企業股份有限公司

建築師：劉宜男／統一建築師事務所

位於臺北市區的中山區，由於位處市中心，且觀光景點眾多，因此吸引了全國各大住宿業者進駐，在此設立各種飯店和旅館；除了眾所周知的五星級酒店外，同時也有一些相對平價的旅宿散布其中，滿足各級旅客的需求。而位於民生東路一段的優美旅店就是其中一家。優美旅店建築本體開業於1972年，而該旅店則是在1985年開業，營運數十年來服務了上千位旅客。不過新冠肺炎帶來的疫情影響了住宿業，加上房屋老化，因此於2021年停業；同時該大樓也宣布將投入危老重建，並申請獎勵。

只是之後歇業的飯店在易主後重新恢復營業，原本的獎勵因此過了時間而失效；目前飯店持續營業中，但也不排除新的業者是在整合周圍土地，以獲得更大的改建基地。而優美飯店前的民生東路一段剛好是早期新舊道路交界；不遠處的舊路最早在清代時期，是大稻埕通往內湖的主要幹道；之後因松山機場開闢而中斷，在戰後變成了五常街；之後在因道路開闢和整併而成為今日民生東路一部分，其大樓前剛好就是新舊民生東路的分界線。

參考文獻：

Ettoday，曾開9.5億賣！優美飯店悄換新房東　再砸1.4億買隔壁海產店（2023年06月01日）。檢自：https://house.ettoday.net/news/2510870（Sep. 1, 2025）。

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