四處走走 - 臺北市中正區 - 仁愛自在 2024

四處走走 - 臺北市中正區 - 仁愛自在 2024

仁愛自在外觀。作者自行拍攝，2025年09月01日

地址：臺北市中正區文北里03鄰仁愛路二段56.58號

樓層：14F／B4

樓高：48.65m

戶數：23戶住家

規劃坪數：約42-75坪

汽車位數：27

機車位數：23

開工日期：2024年03月11日／民國113年03月11日

門牌初編：2024年03月11日／民國113年03月11日

竣工日期：2024年10月14日／民國113年10月14日

發照日期：2024年12月23日／民國113年12月23日

 

建照字號：109建字第0263號

使照字號：113使字第1788號

地號：臺北市中正區臨沂段四小段292地號

地目：第三之二種住宅區

基地面積：334㎡（約101.04坪）

 

總樓地板面積：3794.57㎡（約1147.86坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

實際建蔽率：67.4%

投資興建：首鋼開發股份有限公司

營造：首鋼營造股份有限公司

建築師：邱垂睿／邱垂睿建築師事務所

寬闊的仁愛路是一條寬度40-100米的林蔭大道，不僅在戰後肩負著迎賓大道的功能，同時鬧中取靜的環境也成為臺北幾十年來高級住宅聚集的地段。雖然目前這裡已經一地難求，但透過都市更新和危老重建等多重手段下，仍有建商突破重圍，成功在仁愛路插旗。近年仁愛路迎來大改建潮，許多仁愛路上的老舊公寓、透天都進行了拆除重建；而專攻臺北市區少戶數的首鋼開發，近年也取得仁愛路二段一塊基地，推出仁愛自在。

仁愛自在位於仁愛路二段56.58號，全案規劃地上14層零店面單棟雙併中型坪數住宅，巧妙地彌補了仁愛路沿線幾乎都是大坪數豪宅的市場；對應的相似建案，是同一條路上的旅行與閱讀。而這也是首鋼開發向來擅長的建案操作—以中型坪數為主、小基地的雙併住宅。而仁愛自在所在的位置在清代為三板橋，到了日治初期為三板橋庄；町名改正後被劃入東門町。戰後這裡被劃入城中區，直到1990年才在行政區重劃後劃入中正區。

參考文獻：

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