四處走走 - 臺北市中山區 - 美妍家 2005

四處走走 - 臺北市中山區 - 美妍家 2005

美妍家外觀。作者自行拍攝，2025年09月17日

地址：臺北市中山區聚盛里07鄰中山北路二段93巷8號

樓層：12F／B4

樓高：49.99m

開工日期：2003年11月18日／民國92年11月18日

門牌初編：2005年05月27日／民國94年05月27日

竣工日期：2005年07月15日／民國94年07月15日

發照日期：2005年08月03日／民國94年08月03日

 

建照字號：92建字第0209號

使照字號：94使字第0226號

地號：臺北市中山區中山段三小段143地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1520㎡（約459.8坪）

 

總樓地板面積：14269.23㎡（約4316.44坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：64.81%

投資興建：興富發建設股份有限公司

掛名起造：臺灣土地銀行股份有限公司

營造：齊裕營造股份有限公司

建築師：梁正芳／梁正芳建築師事務所

中山區林森北路一帶由於位於臺北市中心，加上周圍生活機能發達、娛樂場所眾多，因此吸引不少外地人士、單身人士居住，小坪數產品的需求旺盛；擅於跟著市場操作的興富發建設，也在2005年在此推出小坪數產品的美妍家，以搭上其市場需求。事實上雖說是單身或外來租客為主，但自歷年來的人口資料來看，中山區向來是全國女多於男比例最多的行政區，而這點從本建案取了一個偏向女性風格的美妍家似乎也能見到其端倪。

美妍家位於中山北路二段93巷，樓高12層，於2005年完工；當時也剛好是千禧年代之間小坪數產品的熱潮時期，其公設和外觀也多半會偏向以年輕住戶為主的規劃與設計，尤其是偏向於戲水的游泳池，這個社區和周圍許多社區一樣也有規劃。而美妍家所在的位置在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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