四處走走 - 臺北市中山區 - 金財神大廈 1984

四處走走 - 臺北市中山區 - 金財神大廈 1984

金財神大廈外觀。作者自行拍攝，2025年08月13日

地址：臺北市中山區康樂里09-10鄰林森北路259巷9-13號

樓層：7F／B2

樓高：20m

開工日期：1982年01月18日／民國71年01月18日

門牌初編：1984年06月15日／民國73年06月15日

竣工日期：1984年01月20日／民國73年01月20日

發照日期：1984年09月22日／民國73年09月22日

 

建照字號：70建字第1567號

使照字號：73使字第1366號

地號：臺北市中山區吉林段五小段307、330-1、331-1等3筆地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1371.74㎡（約414.95坪）

 

總樓地板面積：9513.46㎡（約1591.54坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：52.39%

投資興建：林先生 等30名

營造：鴻地工程有限公司

建築師：洪聰明／鴻明建築師事務所

1997年，在臺北市政府的強勢介入下，原本在今日林森和康樂公園（又稱14、15號公園）上方的康樂市場正式走入歷史；原本在這兩座公園上的攤販，選在拆遷前租下金財神大廈地下室，繼續延續原本的康樂市場空間。事實上這兩座公園和大安森林公園一樣，是在日治時期就已經出現的臺北市都市計劃中規劃的公園；只是因二戰和各種經濟因素而拖到1997年才真正完成了這兩座公園的開闢。只是在經過20多年後，仍不敵大環境，於2022年默默地結束了營業，當年拆遷後的剩餘記憶也走入歷史。

金財神大廈曾經出現的康樂市場。作者自行拍攝，2025年08月13日

而接收了康樂市場最後25年的金財神大廈，則是隱身在欣欣百貨北側的林森北路259巷，是當地典型常見的住商混合大樓；該大樓樓高七層，於1984年落成，單層高達25戶以上，以小套房住宅為主力，居住人口亦以外來和單身租客為主。而該華廈所在的位置在清代到日治時期為中庄子庄最西端，旁邊就是三板橋庄；到了1920年臺北市成立後改為中庄子大字；戰後併入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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