四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段85巷13.15號 1981

四處走走 - 臺北市中山區 - 中山北路二段85巷13.15號 1981

中山北路二段85巷13.15號外觀。作者自行拍攝，2025年09月17日

地址：臺北市中山區聚盛里07鄰中山北路二段85巷13.15號

樓層：5F／B1

樓高：15.1m

開工日期：1980年07月17日／民國69年07月17日

門牌初編：1981年10月21日／民國70年10月21日

竣工日期：1981年12月07日／民國70年12月07日

發照日期：1981年12月18日／民國70年12月18日

 

建照字號：69建中山中二字第0015號

使照字號：70使字第1898號

地號：臺北市中山區中山段三小段155地號

（原臺北市中山區中山段三小段155、156等2筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：168.83㎡（約51.07坪）

 

總樓地板面積：651.58㎡（約197.1坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：77.87%

投資興建：周先生 等7名

營造：鼎翔營造股份有限公司

建築師：吳旗清／吳旗清建築師事務所

如果不是近年來公賣局中山配銷所變成URS21、國家住宅及都市更新中心的環境整建，以及隨意鳥建案的落成，這棟五層樓雙併公寓，可能將永遠隱身在住都中心後面一條始終未打通的巷弄裡。這間早在1981年落成的公寓，由當地地主興建而成；只是在興建時僅靠著未打通的中山北路二段85巷連接，且另一頭根本被鐵皮違建阻擋；而唯一的通道則又剛好巧妙地被一棟兩層樓高的透天住宅和一排鐵皮違建遮蔽，而始終鮮少發現。

這個現象直到2010年代後有個改變。先是忠泰取得原本公賣局中山配銷所改造為URS21；之後URS21北側的鐵皮屋拆除變成簡易綠化。接著巷口的兩層樓透天被改建為隨意鳥建案，於2020年落成。最終URS21變成住都中心，原本的簡易綠化空間變成一排樹和車道，在2020年隨意鳥完工，以及另一頭美妍家東側也跟著打通後，總算有了新樣貌，不再隱身在巷子底。中山北路二段85巷13.15號所在的位置在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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