取景地點 - 臺北市大安區 - 皇家大樓 1983
皇家大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月24日
地址：臺北市大安區正聲里13鄰仁愛路四段401-405號／延吉街175-179號
取景戲劇：
《星座女人系列》（1997 - 1998）［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第44集 00:18:08 - 00:19:25
麗麗（坣娜 飾）為了保住房子，跑去當時還在大樓一樓的聯邦銀行仁愛分行（仁愛路四段401號）和行員溝通。
郭珍弟（導演）（1998）。《黑色童話》［電視單元劇］。臺北：財團法人公共電視文化事業基金會。
00:00:08 - 00:00:14
00:00:25 - 00:01:24
00:01:34 - 00:01:45
00:02:05 - 00:02:13
00:06:08 - 00:06:56
00:10:02 - 00:10:14
00:11:28 - 00:12:33
00:16:45 - 00:16:53
00:18:11 - 00:18:16
本劇主場，一開始黑龍、百面仔（許傑輝、唐從聖 飾）自導自演搶劫戲碼的超商就在延吉街175號；輾轉多間店面後，最後成為了7-11，回到了原始的超商功能。
余蒨蒨 （導演）（2000）。《無你較快活》［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第34集 00:27:51 - 00:30:25
文斌和明娟（林煒、劉玉婷 飾）在怡客咖啡談離婚。此怡客咖啡和上面自導自演的超商同一間店面（延吉街175號）。
第59集
00:18:21 - 00:18:52
00:23:28 - 00:24:32
慶華（伊正 飾）也在同一間怡客等人，但沒等到人。
蔡姵纓（監製）、龍冠武（導演）（2004）。《女人40一枝花》［電視連續劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第035集 00:02:01 - 00:02:20
勇俊和曉蘋（林在培、高宇蓁 飾）從皇家大樓走出來。
樓層：14F／B2
樓高：42.2m
開工日期：1981年09月11日／民國70年09月11日
門牌初編：1983年10月24日／民國72年10月24日
竣工日期：1983年11月10日／民國72年11月10日
發照日期：1983年11月30日／民國72年11月30日
建照字號：70建松山三字第1382號
使照字號：72使字第1673號
地號：臺北市大安區仁愛段一小段451地號
（原臺北市大安區仁愛段一小段433-1等9筆地號）
地目：敦化南北路特定專用區（A）（原第四種住宅區、第四之一種住宅區）
基地面積：1403.32㎡（約234.74坪）
總樓地板面積：13325.42㎡（約2480.7坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：300%（原第四種住宅區）、400%（原第四之一種商業區）
實際建蔽率：56.25%
投資興建：葉財記投資有限公司
營造：葉財記工程有限公司
建築師：李祖原／李祖原建築師事務所
時光倒回到1998年，當時才和聯邦銀行有著房產爭奪戰的麗麗，也許會看到轉角處另一邊有間便利商店，只是黑龍、百面仔卻在那邊自導自演想一步登天。保住房子的麗麗，幾年後回到了當年差點丟掉房子的聯邦銀行，想著當年爭奪房產的經過時，卻發現轉角處的便利商店不見了，取而代之的是怡客咖啡；麗麗看到文斌和明娟正在談離婚，旁邊慶華卻坐在咖啡店一角焦急的等待，不知道在等待什麼。同時間，麗麗也看到勇俊和曉蘋不高興地離開了皇家大樓內的診所，只因為曉蘋懷孕，勇俊覺得她太年輕。麗麗沒辦法說明什麼，只能眼睜睜看著兩人跨過延吉街走到對面的天廈大門口。
以上小編根據電視劇虛構重組的內容，都有一個共同的特性—他們都在葉財記興建的皇家大樓拍攝。皇家大樓位於仁愛路四段和延吉街口，樓高14層，於1983年落成；其外觀採用磚紅色搭配頂樓的中國式瓦片造型，營造出一種都市裡的低調奢華風，也是國內外老舊豪宅大樓常見的顏色與風格。大樓4-14樓以上則為住宅空間，1-3樓和B1則是商業空間，包含上面提到的那些店面；由於這裡位於東區，鄰近各大電視臺，因此早期曾經是電視劇拍攝的最愛。那間從便利商店轉回怡客咖啡的店面（延吉街175號），之後再易主為星巴克，最後又回到了7-11的便利商店功能；而麗麗爭奪房產的聯邦銀行則搬到同一棟大樓面延吉街的店面（延吉街177.179號）和二樓，而原本面仁愛路的一樓店面（仁愛路四段401.403號），閒置多年曾一度是宋楚瑜競選總統的店面；直到最近才由維格醫美集團進駐經營。
至於興建本大樓的葉財記同樣也歷史悠久、名氣響亮。葉財記源自於1928年，由葉進財成立於上海，是一家經營超過三代的老牌建築業者；之後到了1949年來到臺灣，持續從事營造業，並開始在今日敦化南路和仁愛路一帶大量布局推案，重新擦亮其招牌。今日這兩條主幹道許多大樓都是葉材記在1960-1990年代興建的作品，敦化南路甚至有葉財記大道之美名。而另一條仁愛路雖然推案量沒有敦化南路這麼多，但本篇主角皇家大樓，以及葉財記公司所在地亞洲大廈都在仁愛路看遍了大安區40年春秋。
參考文獻：
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內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Oct. 1, 2025）。
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臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Oct. 1, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Oct. 1, 2025）。
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