四處走走 - 臺北市中山區 - 富邦人壽渣打銀行大樓 2020

四處走走 - 臺北市中山區 - 富邦人壽渣打銀行大樓 2020

富邦人壽渣打銀行大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月28日

地址：臺北市中山區復華里11鄰遼寧街177.179號

樓層：20F／B6

樓高：89.7m

開工日期：2017年03月06日／民國106年03月06日

門牌初編：2020年10月20日／民國109年10月20日

竣工日期：2020年12月04日／民國109年12月04日

發照日期：2021年03月24日／民國110年03月24日

 

建照字號：105建字第0228號

使照字號：110使字第0041號

地號：臺北市中山區長春段一小段782~786、789等6筆地號

地目：第三種商業區（特）

基地面積：9081.48㎡（約2747.15坪）

 

總樓地板面積：60664.44㎡（約18350.99坪）

 

構造：SC鋼骨、RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：41.33%

投資興建：富邦人壽保險股份有限公司

營造：建國工程股份有限公司

建築師：楊立華／大矩聯合建築師事務所

之前在新寧大廈的文章中提到，對面的南京復興站近年來蓋了一棟嶄新的辦公大樓；這棟大樓不只是南京復興商圈近年來少見的嶄新辦公大樓，同時也塞了不少知名企業，甚至有多間知名大型企業，在原本拆遷後搬到這裡，可以說是這些企業在拆遷時暫時遷移的家。這些企業進駐的讓該辦公大樓星光閃閃，未演先轟動。這棟辦公大樓，就是位於臺北市中山區遼寧街的富邦人壽渣打銀行大樓。

富邦人壽渣打銀行大樓樓高20層，於2022年完工啟用，旁邊就是捷運南京復興站一號出口，捷運站內也有聯合開發大樓常見的地下通道，用路人不需要再冒著淋雨風險爬上來後進入。事實上該大樓最早為光復東村的一部分，早在戰後時期就已經出現；周圍也多半是類似的眷村，乃中山區戰後眷村密度最高的區域之一。不過在眷村老化後，住戶大部分都搬了出來，政府之後也陸續收回拆除後重建。富邦人壽渣打銀行大樓所在的位置雖然在北市府行政區劃中為長春次分區，但實際上在清代到日治時期為朱厝崙庄一部分；1920年臺北市成立後改為不設庄大字；到了戰後再被劃入臺北市中山區到今日。

富邦人壽渣打銀行大樓的捷運地下通道。作者自行拍攝，2025年09月28日

富邦人壽渣打銀行大樓分成20層的辦公樓，以及旁邊一到三樓一個類似塔樓的設計。塔樓區容納了不少知名商家，其中一間就是從國賓飯店改建而遷出的國賓A-CUT牛排館；另外還有健身工廠，以及渣打銀行營業部進駐。此外在辦公樓區，最主要的用戶就是因應富邦產險大樓改建而暫遷於此的富邦產險；其他知名租戶則包含越南王丁善理成立的中央貿開，以及剛剛提到的渣打銀行就在這棟樓租用多樓層，作為總部辦公室。另外富邦金控雖然目前大部分核心部門都是在松高路的A25辦公，但實際上該金控目前登記的地點就在本大樓內。

富邦人壽渣打銀行大樓塔樓內的健身工廠、國賓A-Cut牛排館、渣打銀行。作者自行拍攝，2025年09月28日

參考文獻：

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