四處走走 - 臺北市中正區 - 炬嘉禮藏 2008

四處走走 - 臺北市中正區 - 炬嘉禮藏 2008

炬嘉禮藏外觀。作者自行拍攝，2025年10月12日

地址：臺北市中正區文北里01鄰仁愛路二段6號

樓層：15F／B4

 

樓高：49.95m

開工日期：2005年09月16日／民國94年09月16日

門牌初編：2007年11月07日／民國96年11月07日

竣工日期：2007年11月28日／民國96年11月28日

發照日期：2008年01月04日／民國97年01月04日

 

建照字號：94建字第0311號

使照字號：97使字第0012號

地號：臺北市中正區中正段一小段91、91-1、92等3筆地號

（原臺北市中正區中正段一小段91、91-1、92等3筆地號）

地目：第二種商業區、第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：651㎡（約196.93坪）

 

總樓地板面積：6379.03㎡（約1929.66坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：45%（第三種住宅區、第三之二種住宅區）、65%（第二種商業區）

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）、630%（第二種商業區）

實際建蔽率：46.92%

 

投資興建：炬嘉建設股份有限公司

掛名起造：華泰商業銀行股份有限公司

營造：繼正營造股份有限公司

建築師：黃翔龍／黃翔龍建築師事務所

位於臺北市中心的中正區是當今臺灣最多中央部會的行政區，開發歷史甚早；雖然屋齡較舊，且發展向東移，但挾著相對單純居住環境，以及中央部會帶來的穩定治安和學區，仍讓不少高資產族群和老錢願意留在中正區內，連帶讓區內也多了不少高級住宅，尤其是仁愛路第一排更是賣一棟少一棟；此大道上其中一棟就是靠近杭州南路口的炬嘉禮藏。炬嘉禮藏樓高15層，雖然基地不大，但仍規畫一棟零店面的15層鋼骨豪宅大樓，以及後方一整棟停車塔在內。而該基地也相當巧妙地橫跨了第二種商業區、第三種住宅區、第三之二種住宅區三種不一樣的地目。

炬嘉禮藏所在的位置在在清代到日治時期為三板橋庄南端的埤仔頭，1922年改劃入東門町，並成為文化村一部分；事實上現在的文祥里和文北里就是當時文化村的範圍，也能說明為何這條仁愛路和巷子的交叉點都是斜巷交叉；因為仁愛路是後來從文化村中間穿過去開闢的結果。戰後則劃入臺北市城中區，直到1990年行政區調整，城中區與南邊古亭區合併為中正區，並大幅調整行政區之間的邊界為止。

參考文獻：

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