四處走走 - 臺北市中正區 - 仁愛路二段39號 1976

四處走走 - 臺北市中正區 - 仁愛路二段39號 1976

仁愛路二段39號外觀。作者自行拍攝，2025年10月06日

地址：臺北市中正區文北里13鄰仁愛路二段39號

樓層：7F／B1

 

樓高：23.35m

開工日期：1975年02月04日／民國64年02月04日

門牌初編：1975年10月27日／民國64年10月27日

竣工日期：1975年12月20日／民國64年12月20日

發照日期：1976年02月24日／民國65年02月24日

 

建照字號：64建城中仁字第0003號

使照字號：65使字第0311號

地號：臺北市中正區中正段一小段115地號

（原臺北市城中區東門段162-55地號）

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：239.08㎡（約72.54坪）

 

總樓地板面積：1275㎡（約385.69坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

實際建蔽率：54%

 

投資興建：李先生 等10名

營造：隆德營造廠

建築師：王俊雄／三久聯合建築師事務所

在之前富邦醴仁文章中提到，富邦醴仁前身包含一條日治時期就存在於文化村的南北向巷弄仁愛路二段41巷；即使該巷弄因都市開發和都更而逐漸消失，但從地籍圖、建照和使照資料中仍可看出當年分界的界線所在。而在仁愛路二段41巷旁有一棟七層樓高的華廈仁愛路二段39號，於1976年落成，樓高七層，剛好被巷子和後其開闢的金山南路所夾在一起，因此基地很小。目前該華廈一樓為7-11店面，二樓以上則為住宅空間。不過由於附近都被巷子夾住，因此若要重建必須得要比照富邦醴仁一樣整合41巷剩餘路段，甚至更旁邊的虹邦皇家大樓才有機會發揮最佳效益。

仁愛路二段39號所在的位置在清代到日治初期為三板橋庄；1920年臺北市成立，兩年後町名改正，三板橋庄由北到南被分割成三橋町、大正町、樺山町、幸町、東門町，而東門町東半邊被當時日本建商高砂建築興建文化村，包含本建築所在的位置；事實上文祥里和文北里就是當年文化村大致的範圍。戰後這裡被劃入城中區文北里，取自原本文化村北邊的範圍；直到1990年才在行政區重劃後和古亭區合併，劃入臺北市中正區。

參考文獻：

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