四處走走 - 臺北市中正區 - 上海銀行仁愛大廈 1980-2006／齊信府前大樓 1976 - 2006、上海銀行仁愛大廈 2009

四處走走 - 臺北市中正區 - 上海銀行仁愛大廈 1980-2006／齊信府前大樓 1976 - 2006、上海銀行仁愛大廈 2009

上海銀行仁愛大廈外觀。作者自行拍攝，2025年10月12日

第二代上海銀行仁愛大廈 2009

地址：臺北市中正區文北里01鄰仁愛路二段16-18號

樓層：19F／B5

 

樓高：69.95m

開工日期：2007年10月17日／民國96年10月17日

門牌初編：2009年06月15日／民國98年06月15日

竣工日期：2009年07月21日／民國98年07月21日

發照日期：2009年09月07日／民國98年09月07日

 

建照字號：96建字第0327號

使照字號：98使字第0343號

地號：臺北市中正區中正段一小段77、79、80等3筆地號

（原臺北市中正區中正段一小段77、77-1、79~81、81-1等6筆地號）

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：1570㎡（約474.93坪）

 

總樓地板面積：14003.35㎡（約4236.01坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：41.41%

 

投資興建：上海商業儲蓄銀行股份有限公司

營造：利晉工程股份有限公司

建築師：姚仁喜／大元聯合建築師事務所

第一代上海銀行仁愛大廈 1980 - 2006

地址：臺北市中正區文北里01鄰仁愛路二段16號

樓層：7F／B2

 

樓高：20m

開工日期：1979年03月22日／民國68年03月22日

竣工日期：1980年07月02日／民國69年07月02日

發照日期：1980年07月12日／民國69年07月12日

 

建照字號：68建城中仁字第0002號

使照字號：69使字第0931號

地號：臺北市中正區中正段二小段79、80等2筆地號

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：667.55㎡（約201.93坪）

 

總樓地板面積：3133.47㎡（約94787坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：56%

 

投資興建：上海商業儲蓄銀行

營造：臺灣馥記營造股份有限公司

建築師：夏功模／宏安建築師事務所

齊信府前大樓 1976 - 2006

地址：臺北市中正區文北里01鄰仁愛路二段18號

樓層：7F／B1

 

樓高：20m

開工日期：1975年06月09日／民國64年06月09日

竣工日期：1976年06月05日／民國65年06月05日

發照日期：1976年08月30日／民國65年08月30日

 

建照字號：64建城中仁字第0012號

使照字號：65使字第1419號

地號：臺北市中正區中正段一小段77地號

（原臺北市城中區東門段101-8、101-16等2筆地號）

地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區

基地面積：580.17㎡（約175.5坪）

 

總樓地板面積：2705.11㎡（約818.3坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、400%（第三之二種住宅區）

實際建蔽率：55.9%

 

投資興建：張先生 等14名

營造：吳協興營造廠

建築師：黃金成／黃金成建築師事務所

在之前上海商業儲蓄銀行（以下簡稱上海銀行）總行大樓一文中提到，上海銀行戰後自中國大陸搬遷以來，總行就搬遷了好幾次，直到1991年才遷到民權東路舊美琪大飯店，並於2020-2024年完成重建。而在搬遷到民權東路之前，上海銀行總行乃坐落在仁愛路二段16號自建的第一代上海銀行仁愛大廈，這裡不僅是上海銀行來台籌備的地點，也是1980-1991年上海銀行總行所在地；也就在這段期間，上海銀行從僅有一間分行大幅擴張到16個分行，開啟了上海銀行在臺擴張據點的模式。

上海銀行仁愛大廈所在的位置在在清代到日治時期為三板橋庄南端的埤仔頭，1922年改劃入東門町，並成為文化村一部分；事實上現在的文祥里和文北里就是當時文化村的範圍，也能說明為何這條仁愛路和巷子的交叉點都是斜巷交叉；因為仁愛路是後來從文化村中間穿過去開闢的結果。戰後則劃入臺北市城中區，直到1990年行政區調整，城中區與南邊古亭區合併為中正區，並大幅調整行政區之間的邊界為止。

不過上面提到在1991年，由於業務擴張快速且空間不足，上海銀行因此決議購買民權東路上的美琪大飯店，改裝為仁愛路之後的總行大樓，國外部和營業部等單位都搬遷到此；仁愛路舊址仍設立仁愛分行繼續營運。直到2005年，上海銀行決議要改建仁愛大樓後才暫時搬遷到信義路上，並整合旁邊仁愛路二段18號的齊信府前大樓拆除重建；齊信府前大樓於1976年落成，一樓層經長期作為已經結束的中聯信託分行之用。重建工程於2009年完工，仁愛分行也搬了回來。但與之前不同的是，新的大樓樓高19層，但除了1-4樓仍為分行空間外，5-19樓則是雙併大坪數住宅，不再做為辦公大樓之用；在大樓一角還有一個完整的竣工記，簡單闡明了本次大樓原址歷史和改建紀實。小編在此要感謝上海銀行，其行史的豐富和細節堪稱各家銀行之冠，也讓民眾能了解上海銀行歷年來所有的發展過程。

上海銀行仁愛大廈竣工記。作者自行拍攝，2025年10月12日

上海銀行仁愛大廈大門。作者自行拍攝，2025年10月12日

參考文獻：

上海商業儲蓄銀行，行史館。檢自：https://www.scsb.com.tw/content/about/about08.html（Dec. 1, 2025）。

上海商業儲蓄銀行，總行大樓落成啟用紀念特刊。檢自：https://www.scsb.com.tw/content/about/files/SCSB.pdf（Dec. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Dec. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Dec. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。