四處走走 - 臺北市中正區 - 新光人壽總統傑仕堡 2021

四處走走 - 臺北市中正區 - 新光人壽總統傑仕堡 2021

總統傑仕堡外觀。作者自行拍攝，2025年12月21日

地址：臺北市中正區南福里15鄰重慶南路三段35-45號

樓層：17-21F／B3

 

樓高：72.5m

戶數：108戶住家

規劃坪數：住家約57-70坪

汽車位數：179

機車位數：173

開工日期：2016年07月30日／民國105年07月30日

門牌初編：2020年12月09日／民國109年12月09日

竣工日期：2021年07月02日／民國110年07月02日

發照日期：2021年09月15日／民國110年09月15日

建照字號：104建字第0265號

使照字號：110使字第0109號

地號：臺北市中正區南海段三小段848、852地號

地目：第三種住宅區、第三之一種住宅區

基地面積：4809.94㎡（約1455坪）

 

總樓地板面積：26890.64㎡（約8134.42坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）

實際建蔽率：31.66%

 

投資興建：新光人壽保險股份有限公司 

營造：互助營造股份有限公司 

建築師：黃永沃／黃永沃建築師事務所

在臺北市區，要找到一大片1450多坪的土地，相當的不容易；就算是都市更新，頂多一千坪左右就差不多了。不過新光人壽在2021年推出的新光人壽總統傑仕堡就是這樣稀有的建案。新光人壽於2009年從國產局，也就是今日的國產署中取得此土地，興建兩棟三併中大坪數住宅大樓，也就是新光人壽總統傑仕堡；全案零店面設計，加上離博愛特區不遠，因此吸引了不少老錢仕紳和企業主購買。而相較於之前的傑仕堡系列都是以租賃為主，這次則是少數以成屋方式直接銷售。新光人壽總統傑仕堡所在的位置在清代到日治時期為龍匣口庄，1920年臺北市成立後先改為大字，兩年後再拆分為多個町，而這裡則被劃入佐久間町。到了戰後此町被劃入古亭區，直到1990年再和北邊的城中區合併為中正區，並調整行政區邊界成為今日的行政區範圍。

參考文獻：

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