四處走走 - 臺北市大同區 - 城心曜曜 20??

四處走走 - 臺北市大同區 - 城心曜曜 20??

城心曜曜外觀。作者自行拍攝，2025年12月08日

地址：臺北市大同區雙連里14鄰承德路二段／錦西街／興城街

樓層：24F／B5

樓高：85m

戶數：207戶住家+17戶店面

規劃坪數：住家約45-90坪

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111建字第0069號

使照字號：（待定）

地號：臺北市大同區雙連段三小段1~19、23~25、28、29、7-1、14-1、19-1、22-1、23-1、23-2、24-1、25-2、29-1等33筆地號

地目：第四種住宅區、第四之一種住宅區

基地面積：3335㎡（約1008.84坪）

 

總樓地板面積：38240.58㎡（約11567.78坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%（第四種住宅區）、400%（第四之一種住宅區）

實際建蔽率：51.26%

投資興建：欣偉傑建設股份有限公司、士林開發股份有限公司

營造：達欣工程股份有限公司

建築師：江培珩、鄧毅仁／江培珩建築師事務所

位於臺北市西區的大同區，在近10幾年臺北雙子星、東軸西轉等政策帶動下，已經逐漸再次找回了推案熱區；許多結合人文歷史底蘊的推案，以及訴求在地換屋族群的建案都賣得相當不錯。儘管大同區核心大稻埕有不少低調富賈，但仍有年輕一輩想要在地換大樓的需求；因此欣偉傑建設很早就在這裡插旗進場推動都市更新，並採用P&T合作設計的外觀。不過之後本案並沒有完成，而是由士林開發接手，並於五年前推出城心曜曜。

士林開發在原本欣偉傑的基礎上推案，規劃兩棟24層中大坪數大樓建案，部分戶別可以看到後方的蔣渭水紀念公園。且雖然位於承德路上，但這段承德路更像是相對幽靜的一段，沒有如民生西路或民權西路有如此多的商家；加上鄰近雙蓮國小，因此反而有一種都市裡鬧中取靜的效果。基地前身原本為三排店面，甚至有兩三棟華廈；但在建商整合十多年下整合出三面臨路且無轉角釘子戶的方正基地，是小編目前看過整合最完整的一塊基地。目前已經蓋到20多層，最快推測預計後年可以完工。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。