四處走走 - 臺北市大同區 - 日日禾 2025

四處走走 - 臺北市大同區 - 日日禾 2025

日日禾外觀。作者自行拍攝，2025年10月25日

地址：臺北市大同區朝陽里04鄰民生西路298號

樓層：20F／B4

樓高：67.7m

戶數：64戶住家

規劃坪數：約28-39坪

汽車位數：51

機車位數：61

開工日期：2021年03月22日／民國110年03月22日

門牌初編：2025年09月01日／民國114年09月01日

竣工日期：2025年09月05日／民國114年09月05日

發照日期：2025年12月19日／民國114年12月19日

 

建照字號：109建字第0143號

使照字號：114使字第0226號

地號：臺北市大同區迪化段一小段48地號

地目：第三種商業區

基地面積：870㎡（約263.18坪）

 

總樓地板面積：8995.09㎡（約2727.01坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：61.7%

投資興建：北曜星建設有限公司

掛名起造：中國建築經理股份有限公司

營造：華熊營造股份有限公司

建築師：陳維翔／陳維翔建築師事務所

大稻埕自清代就已經成為一個非常大的商賈聚落，沿線有不少茶商，至今仍熟悉大稻埕的環境而居住於此；不過由於迪化街現在已經是歷史古蹟，因此也有不少茶商或富商，會居住在迪化街以外大稻埕周圍的區域，擴大其生活圈。儘管現在大稻埕發展一度因為臺北市的發展東移而沒落，但對當地居民而言，大稻埕還是相對熟悉且割捨不掉的生活圈，加上財力仍在，因此近年也吸引了不少建商前來都更；只是位於民生西路上的日日禾卻又是相對特別的一個。

日日禾前身為地主茶商祖厝土地，原本欲尋求建商改建；但最後找了很多業者後反而反向操作，自己成立建商來施工改建。雖然是第一次推案，但就找上了華熊營造等大營造商，外觀也相當有特色；規劃錯層式琴鍵外觀，使其兩層樓就能種一棵大樹，讓整棟大樓充滿綠意；同時也以SC鋼骨設計，使其即使規劃2-3房建案，仍有著超高層豪宅等級的安全係數規劃；且全棟零店面規劃，在商業區的大稻埕更是稀有。日日禾所在的位置在清代到日治時期為大稻埕庄，1920年臺北市成立，兩年後町名改正劃入日新町；戰後日新町劃入臺北市延平區，直到1990年再併入北邊的大同區。目前該案才剛於幾天前取得使用執照，最快明年初就能夠交屋。

參考文獻：

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自由時報，日日禾 茶商祖厝變身鋼骨大樓（2020年09月12日）。https://estate.ltn.com.tw/article/10349（Dec. 1, 2025）。

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臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Dec. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。