四處走走 - 臺北市中山區 - 遼寧街209巷28.30號 1983

四處走走 - 臺北市中山區 - 遼寧街209巷28.30號 1983

遼寧街209巷28.30號外觀。作者自行拍攝，2025年12月11日

地址：臺北市中山區龍洲里01鄰遼寧街209巷28.30號

樓層：5F／B1

 

樓高：15m

開工日期：1982年05月07日／民國71年05月07日

門牌初編：1983年06月06日／民國72年06月06日

竣工日期：1983年07月28日／民國72年07月28日

發照日期：1983年08月22日／民國72年08月22日

 

建照字號：71建中山南字第0337號

使照字號：72使字第1136號

地號：臺北市中山區長春段一小段232、232-1等2筆地號

（原臺北市中山區長春段一小段232等4筆地號）

地目：第二種商業區、第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：153㎡（約46.28坪）

 

總樓地板面積：674.18㎡（約203.94坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（第二種商業區）

實際建蔽率：71.8%

 

投資興建：黃先生 等4名

營造：加寶營造有限公司

建築師：王義昌／宏大建築師事務所

位於臺北市中山區的遼寧街209巷28.30號，為一棟五層樓獨棟公寓，於1983年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。外觀和屋齡相較於周圍老舊透天而言相對較新。雖說是新但也有42年屋齡，加上周圍也幾乎都是40年以上老屋，因此長遠來看是有機會整合改建成住宅大樓。遼寧街209巷28.30號所在的範圍，在清代到日治時期為朱厝崙北邊；1920年臺北市成立改為大字。戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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