四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路231巷11-17號 1986

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路231巷11-17號 1986

復興北路231巷11-17號外觀。作者自行拍攝，2025年08月23日

地址：臺北市松山區松基里04鄰復興北路231巷11-17號

樓層：5F／B1

樓高：15m

開工日期：1985年08月05日／民國74年08月05日

門牌初編：1985年12月03日／民國74年12月03日

竣工日期：1986年01月08日／民國75年01月08日

發照日期：1986年01月16日／民國75年01月16日

 

建照字號：74建中山長字第0522號

使照字號：75使字第0059號

地號：臺北市松山區敦化段一小段67-3地號

（原臺北市中山區敦化段一小段67-3等8筆地號）

地目：第三種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：585.63㎡（約177.15坪）

 

總樓地板面積：2196.48㎡（約664.44坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：59.81%

投資興建：昇陽建設企業股份有限公司 

營造：雙全工程有限公司

建築師：陳金令／陳金令建築師事務所

位於臺北市松山區西側的松基里，由於豪宅的落成，而在2021年成為全臺北市平均收入最高的里第二名；里內有著中泰賓館改建的臺北文華東方酒店、還有幾棟知名豪宅，讓這個里可謂名聲響亮。不過如果仔細踏進松基里的世界，會發現這個里就像是一個有趣的拼裝車，裡面內部差異極大；有光鮮亮麗的豪宅、飯店，有中產階級的華廈大樓，也有尚未改建的老舊公寓和平房，其里內部可謂差異甚大相當多樣；原因在於1990年以前這裡還屬於兩個行政區，直到1990年以後才整併為一區，所以在里內仍可以看出早期兩區分界的痕跡；痕跡兩邊的差異至今仍可顯而易見。

而位於松基里內西北側的復興北路231巷11-17號由兩棟雙併五層住宅公寓組成，和旁邊公寓、對面敦北華城一樣由昇陽建設興建，於1986年完工，且外觀都相當一致；一樓為店面或住宅，二樓以上則是住宅空間。復興北路231巷7.9號所在的位置在清代到清代到日治時期為下埤頭庄南端；1920年被劃入下埤頭大字。戰後下埤頭被劃入臺北市中山區，和松山區僅一線之隔；直到1990年才以復興北路為界改劃入臺北市松山區。

復興北路231巷11-17號西側區隔兩棟公寓的外觀。作者自行拍攝，2025年08月23日

參考文獻：

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臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Dec. 1, 2025）。

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臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。