四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路195號

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興北路195號

復興北路195號外觀。作者自行拍攝，2025年08月24日

地址：臺北市松山區松基里01鄰復興北路195號

（原臺北市中山區長春路327巷9弄4之4號）

樓層：1F

門牌初編：1975年01月25日／民國64年01月25日

地號：臺北市松山區敦化段一小段331-1、332、332-1、332-2、333-1等5筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第三之二種住宅區）

基地面積：192㎡（約58.8坪）

 

基地建蔽率：45%（原第三之二種住宅區）

基地容積率：400%（原第三之二種住宅區）

位於臺北市松山區西側的松基里，由於豪宅的落成，而在2021年成為全臺北市平均收入最高的里第二名；里內有著中泰賓館改建的臺北文華東方酒店、還有幾棟知名豪宅，讓這個里可謂名聲響亮。不過如果仔細踏進松基里的世界，會發現這個里就像是一個有趣的拼裝車，裡面內部差異極大；有光鮮亮麗的豪宅、飯店，有中產階級的華廈大樓，也有尚未改建的老舊公寓和平房，其里內部可謂差異甚大相當多樣；原因在於1990年以前這裡還屬於兩個行政區，直到1990年以後才整併為一區，所以在里內仍可以看出早期兩區分界的痕跡；痕跡兩邊的差異至今仍可顯而易見。儘管里內公寓大樓林立，但仍有一些尚未開發的土地，僅作為平房低密度使用；其中一間就是復興北路195號。該平房原本是長春路巷內平房，之後復興北路開闢後整編地址；目前該平房為冰品店。由於基地不大且被兩旁大樓夾擊，除非與大樓一起都更否則不容易利用。

參考文獻：

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