四處走走 - 臺北市文山區 - 象山主人 20??

四處走走 - 臺北市文山區 - 象山主人 20??

象山主人外觀。作者自行拍攝，2025年10月29日

地址：臺北市文山區木柵里09鄰木柵路三段

樓層：22F／B4

 

樓高：71.4m

戶數：110戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約18-34坪

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：112建字第0015號

使照字號：（待定）

地號：臺北市文山區木柵段一小段550、551、555~558等6筆地號

地目：第三種商業區

基地面積：844㎡（約255.31坪）

 

總樓地板面積：11475㎡（約3471.19坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：67.99%

 

投資興建：基泰建設股份有限公司

營造：（待定）

建築師：周夢龍／周夢龍建築師事務所、簡志聰／周夢龍建築師事務所

位於臺北市最南端的文山區，和其他11區相比多了一片山型阻隔，加上歷史因素，過往發展相對較慢；直到這幾年才因為政大、動物園等開發案，以及南環線的開工而開始加速。而在這一大片範圍中，木柵路三段無疑是這裡面生活機能相對較好的區域。而基泰建設也在2022年取得多棟老舊公寓，推出象山主人預售屋案；目前已經開工，預計數年後完工。

象山主人位於木柵路三段和51巷口，旁邊就是公車路線眾多的木柵公車站；對面則是早期台汽客運，後來欣欣客運的木柵舊站。全案規劃一棟樓高22層的住宅大樓，也由於位於第三種商業區內，因此規畫四間店面，使其完工後機能不至於匱乏。象山主人在清代到日治時期為內湖庄，取其地名封閉而得名；1920年改劃入文山郡深坑庄，1945年分治為臺北縣木柵鄉；1968年併入臺北市，1990年再合併為文山區。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。