四處走走 - 臺北市中山區 - 長暉大廈 1984
長暉大廈外觀。作者自行拍攝，2025年10月14日
地址：臺北市中山區康樂里06鄰長春路26號
樓層：12F／B2
樓高：36m
開工日期：1982年04月20日／民國71年04月20日
門牌初編：1984年07月10日／民國73年07月10日
竣工日期：1984年09月08日／民國73年09月08日
發照日期：1984年11月28日／民國73年11月28日
建照字號：71建字第0498號
使照字號：73使字第1677號
地號：臺北市中山區中山段三小段645地號
（原臺北市中山區中山段三小段645~647等3筆地號）
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：1317.24㎡（約398.47坪）
總樓地板面積：13614.08㎡（約4118.26坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：560%
實際建蔽率：77%
投資興建：如寶建設股份有限公司
營造：永年工程有限公司
建築師：沈祖海／沈祖海建築師事務所
1970年代初期的香港，貪汙、賄賂情況比比皆是，且洋人華人都有，影響當時的港英政府運作甚深，民意也對此極為恐懼；為了打擊政治和各方面的貪汙，1973年當時的香港總督府成立獨立於所有政府部門的廉政公署（Independent Commission Against Corruption , ICAC），很快地讓香港的貪汙問題幾乎一網打盡；港府運作逐漸走上正軌，且搭上1980年代全球經濟成長，香港也一躍成為亞洲四小龍之一。
而在廉政公署成立後，當時的香港有兩位重量級人物，都因為涉及各種案件而被廉政公署通緝，並雙雙來到臺灣庇護；其中一位是電影《五億探長雷洛傳》的雷洛原型呂樂探長，另一位則是在臺灣相對沒這麼熟悉，但在香港同樣呼風喚雨的馬惜如家族。馬惜如（1935 - 1998）是廣東人，靠賭博和販賣違禁品起家，且具有黑道背景；1969年成立了至今仍是香港前幾大的報紙媒體《東方日報》；不過在1977年也因為販賣違禁品和行賄而被廉政公署通緝而逃到臺灣。由於和國民黨的良好關係，在回歸前一直都是以民國紀年，也反應出當時為什麼馬惜如會在出事後選擇逃到臺灣。
雖說馬惜如因涉案逃到臺灣，但家族成員，包含馬的四名兒子多數仍在香港，因此馬家除了傳媒以外，仍有能力在世界各地投資房地產；而馬惜如隻身來到臺灣後，馬家也鍾情於房地產，成立了如寶建設興建各種物業；其中位於長春路上的長暉大廈，就是如寶建設的代表作。長暉大廈樓高12層，於1984年落成啟用，目前一到三樓為大型海鮮餐廳，四樓以上則為住商混合空間。如寶建設之後仍在臺北各地興建物業，但馬惜如一直到1998年離世為止，始終都沒有回到香港投案。值得一提的是，涉及近年臺北天空塔掏空案的馬廷海，正是馬惜如其中一子；而另一位兒子馬廷強，則娶了知名香港演員黎姿（後改名馬黎珈而），黎姿也因結婚而退出娛樂圈。
長暉大廈後方。作者自行拍攝，2025年10月14日
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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